20:17

Правительство с 1 апреля просубсидирует ипотечное кредитование

С 1 апреля будет запущен механизм субсидирования процентных ставок по жилищным займам.

Накануне председатель правительства Дмитрий Медведев подписал постановление, предусматривающее возмещение недополученных доходов по выданным ипотечным кредитам. На субсидии смогут рассчитывать кредитные организации, которые работают по ипотечным программам, независимо от того, каков размер выданных кредитов на покупку первичного жилья. При этом банки, которые выдают жилищные займы объемом 300 и более миллионов рублей ежемесячно, будут обращаться напрямую в Минфин, а те, у которых кредитный портфель более скромный, получат субсидию через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

На субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам правительство выделило 20 миллиардов рублей. Этими средствами власти "опускают" ставку по займам для россиян, приобретающих жилье на первичном рынке, до 13% годовых. Однако госпомощь можно будет получить только при условии, что кредитный договор заключен в рублях не ранее 1 марта 2015 года, а на покупку жилья гражданин берет от 3 до 8 миллионов рублей в зависимости от места размещения жилых объектов.

В постановлении правительства также указано, что субсидирование процентов продлится год, но если до этого срока Центральный банк опустит ключевую ставку до 9,5 процентов и ниже, власти приостановят программу поддержку. Тем временем, депутаты придумывают свои способы помочь заемщикам. Так, в минувшую пятницу в Госдуму был внесен законопроект, позволяющий гражданам выбирать способ погашения кредита - аннуитетный или дифференцированный. Как поясняет автор идеи Сергей Катасонов (ЛДПР), сегодня дифференцированный способ погашения займа не предлагается кредитными организациями, хотя «предпочтительней для заемщиков, планирующих досрочное погашения кредита».