С 1 апреля будет запущен механизм субсидирования процентных ставок по жилищным займам.

Накануне председатель правительства Дмитрий Медведев подписал постановление, предусматривающее возмещение недополученных доходов по выданным ипотечным кредитам. На субсидии смогут рассчитывать кредитные организации, которые работают по ипотечным программам, независимо от того, каков размер выданных кредитов на покупку первичного жилья. При этом банки, которые выдают жилищные займы объемом 300 и более миллионов рублей ежемесячно, будут обращаться напрямую в Минфин, а те, у которых кредитный портфель более скромный, получат субсидию через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

На субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам правительство выделило 20 миллиардов рублей. Этими средствами власти "опускают" ставку по займам для россиян, приобретающих жилье на первичном рынке, до 13% годовых. Однако госпомощь можно будет получить только при условии, что кредитный договор заключен в рублях не ранее 1 марта 2015 года, а на покупку жилья гражданин берет от 3 до 8 миллионов рублей в зависимости от места размещения жилых объектов.

В постановлении правительства также указано, что субсидирование процентов продлится год, но если до этого срока Центральный банк опустит ключевую ставку до 9,5 процентов и ниже, власти приостановят программу поддержку. Тем временем, депутаты придумывают с ... Читать дальше »

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО
от 11 февраля 2015 г. N БС-4-11/2015@

О СРОКАХ УПЛАТЫ В НАЛОГОВЫХ УВЕДОМЛЕНИЯХ

Федеральная налоговая служба в связи с вступлением в силу с 01.01.2015 изменений, внесенных Федеральным законом от 02.12.2013 N 334-ФЗ в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) и Закон Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" в части установления для физических лиц единого срока уплаты земельного и транспортного налогов, а также налога на имущество физических лиц - не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом, а также учитывая изменения, внесенные Федеральным законом от 02.04.2014 N 52-ФЗ в статью 58 Кодекса, направляет разъяснения по порядку установления сроков уплаты в налоговых уведомлениях с расчетом имущественных налогов для реализации в программном обеспечении.

1. В случае если от даты направления налоговых уведомлений до 1 октября текущего года остается 30 и более рабочих дней, во всех налоговых уведомлениях (включая перерасчеты налога) указывается срок уплаты 1 октября 2015 года.

2. В случае если от даты направления налоговых уведомлений до 1 октября текущего года остается менее 30 раб ... Читать дальше »

Платить имущественные налоги надо 1 октября, а в случае перерасчета – в течение 30 дней со дня направления уведомления.

Федеральная налоговая служба (ФНС) в своем Письме от 11 февраля 2015 г. N БС-4-11/2015@ разъяснила порядок установления единого срока уплаты имущественного, транспортного и земельного налога. Ведомство напомнило, что Федеральный закон от 02.12.2013 N 334-ФЗ изменил вторую часть Налогового кодекса РФ и Закон РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", установив единый срок уплаты имущественных налогов - 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Этот срок сохраняется том случае, если налогоплательщику направляется налоговое уведомление об уплате имущественных налогов за 30 и более дней до наступления крайнего срока расчета. То есть по имущественному, земельному и транспортному налогу за 2014 год россияне должны рассчитаться не позднее 1 октября 2015 года.

Если налоговики планируют направить уведомление меньше чем за 30 дней до 1 октября, то и сроки уплаты налога могут измениться. В частности, они переносятся на 1 октября 2016 года в том случае, если были обнаружены объекты налогообложения, «расчет налогов по которым ранее не производился, и налоговые уведомления не направлялись, и по которым возникла необходимость произвести расчет за ... Читать дальше »

С 1 января 2015 года статья 378.2 НК РФ дополнена пунктом 4.1, определяющим понятие «единого торгово-офисного центра». Так, отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам, признается одновременно административно-деловым и торговым центром (комплексом), если такое здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется одновременно как в целях делового, административного или коммерческого назначения, так и в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

 Критерии признания отдельно стоящего нежилого здания (строения, сооружения) одновременно административно-деловым и торговым центром, по которому налог на имущество организаций исчисляется исходя из его кадастровой стоимости, аналогичны условиям признания объекта административно-деловым или торговым центром, предусмотренным в пунктах 3 и 4 статьи 378.2 НК РФ. Отличие в том, что в данном случае в расчетах учитывается как площадь, отведенная под офисы и сопутствующую офисную инфраструктуру, так и площадь, на которой расположены торговые объекты, объекты общепита и ... Читать дальше »