09:07

Арендодатель-физическое лицо-с полученного дохода от аренды должен уплатит самостоятельно НДФЛ

Минфин России письмом от 07.03.2014 № 03-04-06/10173 дал пояснения о порядке перечисления организацией налога на доходы физических лиц при оплате физическому лицу стоимости аренды помещений.

Статья 226 Налогового кодекса определяет, что организация, производящая выплаты по заключенным с физическими лицами договорам аренды, признается налоговым агентом в отношении таких доходов и должна исполнять обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет налога на доходы физических лиц. При этом налог должен быть перечислен в бюджет по месту учета такой организации в налоговом органе.

Ведомство отмечает, что вышеизложенный порядок применяется независимо от заключения таких договоров руководителем обособленного подразделения от имени организации, места жительства физических лиц, а также от места нахождения принадлежащего физическим лицам на праве собственности недвижимого имущества, сдаваемого в аренду.