Здесь будут размещаться Бонусы рублевые, долларовые и др. Перемещен раздел для более легкого размещения бонусов и возможности писать посетителям отзывы
Конечно, саму схему обмена одного московского объекта
на другой никак нельзя назвать простым. Что бы ни значилось в рекламных
буклетах столичных агентств, на профессиональном уровне занятых
обслуживанием подобных сделок.
Но, с другой стороны, в какой операции, предметом коей выступает недвижимость, уместно говорить о легкости проведения?
Другой вопрос, что сложно – не значит, невозможно. И компаний на
столичном рынке, для которых обмен квартир – известная практика,
достаточно. Правда, одного участия профессионала в подобной сделке
недостаточно. Потому как контроль над его работой для клиента никто не
отменил. А что должен знать клиент, дабы осуществить грамотный контроль?
Юридические основания для проведения сделки мены (или обмена через двойной договор купли).
Условия, которые могут сделать сделку проблемной.
Ожидаемые сроки и этапы операции.
Риски, которые в любой подобной ситуации имеют место.
Так, что касается юридических моментов, здесь имеет смысл обратить
внимание на наиболее распространенный сегодня договор купли, потому как
он с договором мены, по сути, схож практически во всем. Это, не говоря о
том, что в некоторых случаях обмен квартиры
в принципе осуществляется именно через куплю желаемого жилья и
реализацию второй стороне (соб
... Читать дальше »
Организации и ИП смогут вести налоговый учет в
электронном виде в удобное время и в любом месте. Ростовское управление
ФНС разработало для этого новый электронный сервис.
Интернет-сервис «Книга доходов и расходов»
предназначен для организаций и индивидуальных предпринимателей,
применяющих упрощенную и патентную системы налогообложения. В Управлении
Федеральной налоговой службы по Ростовской области рассказали:
Новое web-приложение позволяет налогоплательщикам заполнять и
распечатывать одноименную книгу, рассчитывать налоговую базу и сумму
налога, а также формировать и распечатывать декларацию по налогу,
уплачиваемому в связи с применением УСН.
Чтобы приступить к работе с сервисом,
налогоплательщику достаточно пройти регистрацию и ввести обязательные
данные: ИНН, систему налогообложения, ОКАТО, номера расчетных счетов,
адрес местонахождения и другие. После этого можно приступать к
заполнению разделов книги. Всплывающие подсказки и автоматический
контроль заполнения полей помогут пользователям на всех этапах ввода
данных, а возможность их сохранять и редактировать позволят
налогоплательщику вернуться к формированию книги в любой удобный момент.
Важным преимуществом для нало
... Читать дальше »
Все больше россиян предпочитают вкладывать пенсионные накопления в негосударственные компании.
Министерство финансов РФ опубликовало обзор
инвестирования средств пенсионных накоплений в 2012 году. В документе
говорится, что по состоянию на 1 января 2013 года в ПФР поступило 8,61
млн заявлений застрахованных лиц о выборе инвестиционного портфеля
(управляющей компании) или выборе страховщика по обязательному
пенсионному страхованию. При этом большая часть из них — о переводе
денег из ПФР в негосударственные пенсионные фонды:
заявления о переходе из одного НПФ в другой НПФ — 21,27% (1 301 250 заявлений);
о переходе в ПФР из НПФ — 2,39% (181 618 заявлений);
о переходе из ПФР в НПФ — 76,09% (5 504 273 заявлений);
Всего к концу года общее количество застрахованных
лиц превысило 76 млн человек. Число застрахованных лиц в НПФ, являющихся
страховщиками по обязательному пенсионному страхованию, на конец
прошлого года составило 16,57 млн человек, или 21,8% от общей
численности граждан, у которых формируются пенсионные накопления.
Такие меры будут применяться к тем, кто не переведет розничный рынок в капитальные здания.
Министерство промышленности и торговли РФ
разрабатывает законопроект, который вводит наказания за нарушение
требований о капитальности объектов, где должны располагаться рынки. Как
сообщили в пресс-службе Правительства РФ, ведомство намерено ввести
механизм приостановления действия разрешения на право организации
розничного рынка. Кроме того, проект закона призван разграничить понятия
«розничный рынок» и иные форматы торговли.
В кабмине отметили, что сейчас в законодательстве не предусмотрена ответственность за несоблюдение требований к зданиям рынков:
Требования закона по размещению розничных рынков в капитальных зданиях,
строениях, сооружениях обусловлены задачами обеспечения безопасности,
защиты жизни и здоровья людей, санитарно-эпидемиологического
благополучия населения, а также соблюдения законодательства России о
пожарной безопасности и о градостроительной деятельности. В настоящее
время указанное требование законодательно не подкреплено
ответственностью, в связи с чем отсутствуют основания для применения
каких-либо санкций в отношении нарушителей. Кроме того, в перечень
документов, подаваемых для получения разрешения н
... Читать дальше »
Судебная инстанция рассмотрела ситуацию,
когда у налогоплательщика имеется переплата. Наказание должно зависеть
от переплаченной суммы.
Федеральная налоговая служба России опубликовала комментарий Высшего Арбитражного Суда о порядке применения статьи 122
Налогового кодекса РФ. Эта статья предусматривает ответственность за
неуплату или неполную уплату сумм налога в результате занижения
налоговой базы, неправильного исчисления налога или других неправомерных
действий.
По мнению ВАС, практика применения данной статьи не
отличалась единством, особенно в случае наличия у налогоплательщика
переплаты. В связи с этим Президиум ВАС отметил:
Налоговому органу при принятии решения необходимо убедиться в отсутствии
фактов проведения зачета переплаты, имеющейся на момент наступления
срока уплаты налога за налоговый период, за который начисляется
недоимка. Условия, при соблюдении которых налогоплательщик подлежит
освобождению от налоговой ответственности, предусмотренной ст. 122 НК
РФ, следующие:
на дату окончания установленного законодательством срока уплаты
налога за налоговый период, за который налоговым органом начисляется
недоимка, у него имелась переплата сумм того же налога, что и заниженный
налог, в размере, превышающем или равном заниженной сумме налога;
Регулятор к этому должно подтолкнуть долгожданное замедление инфляции.
О возможном снижении ставок со ссылкой на разных аналитиков пишет Финмаркет. Издание отмечает замедление инфляции. Решение по этому поводу должны принять завтра на заседании Совета директоров ЦБ.
Напомним, по итогам последнего заседания уровень ставок, в том числе ставку рефинансирования, оставили без изменений.
Отметим, в последний раз ставка рефинансирования повышалась на 0,25%
в сентябре. Тогда показатель вернулся к уровню двух предшествующих
периодов: 3 мая — 25 декабря 2011 года и 29 марта — 29 апреля 2010 года.
Напомним, ставка рефинансирования — размер
процентов в годовом исчислении, подлежащий уплате центральному банку
страны за кредиты, предоставленные кредитным организациям. В Федеральном
законе "О центральном банке Российской Федерации (Банке России)"
говорится, что под рефинансированием понимается кредитование Банком
России кредитных организаций. Ставка рефинансирования служит
инструментом денежно-кредитного регулирования, с помощью которого
Центральный банк воздействуе
... Читать дальше »
Компании запретили уклоняться от штрафов за
опоздание — она больше не сможет навязывать клиентам договор на
увеличение сроков доставки грузов. Однако теперь грузоотправители
заявляют, что РЖД предлагает им доплатить за своевременную доставку.
Новая услуга, которую предлагает РЖД своим клиентам, называется комплексное транспортно-логистическое обслуживание – КТЛО. Как пишет
газета «Ведомости», по словам сотрудников двух
компаний-грузоотправителей, в соответствии с договором КТЛО необходимо
доплатить 3 доллара сверх тарифа за каждую перевезенную тонну груза. Что
именно входит в новый сервис, собеседники газеты не объяснили, однако
отметили, что с КТЛО скорость доставки заметно вырастает.
Гендиректор агентства «Infoline-аналитика» Михаил Бурмистров удивился, что компании не пожаловались в антимонопольный орган:
$3 с тонны — это 5% от средней стоимости перевозки горно-металлургических грузов, 3% — от перевозки нефти, 8-10% — угля.
Странно, что грузоотправители не пожаловались в ФАС, ведь речь идет о дискриминационном доступе к инфраструктуре.
Судебная инстанция вынесла решение, которое поможет разделить имущество после развода.
Верховный Суд разобрал ситуацию, когда на недвижимость не оформлено никаких нужных бумаг, пишет
«Российская газета». Речь идет о спорном домостроении. По факту дачный
дом стоял на участке, но оформить его в период брака супруги не успели.
Издание рассказало историю вопроса:
…в районный суд обратилась женщина, которая попросила разделить дачный
участок и дом на нем. Пикантность ситуации была в том, что супруги
развелись за несколько лет до этого иска. Бывшая жена отправилась
переоформлять дачный участок и с удивлением узнала, что через три года
после развода ее бывший успел целиком всю землю тихо зарегистрировать на
себя. А еще спустя несколько месяцев выплыло, что и дачный дом по
документам также уже принадлежит одному хозяину - ее разведенному
супругу.
У суда женщина просила признать недействительным
зарегистрированные права собственности на дачу и участок и поделить
имущество между бывшими супругами.
Районный суд с доводами истицы согласился и все
имущество поделил. Ответчик опротестовал это решение в областном суд
... Читать дальше »
Численность официально зарегистрированных безработных в России в июле снизилась на 2,4%.
По данным
Министерства труда и социальной защиты РФ, с 26 июня по 24 июля 2013
года число безработных граждан, зарегистрированных в органах службы
занятости, уменьшилось на 22 644 человек и составила 955 453.
В ведомстве отметили, что за месяц незначительный
рост числа безработных граждан отмечен в четырех регионах, в том числе в
Новгородской области, республиках Калмыкия, Ингушетия и Марий Эл.
Также в министерстве сообщили:
Суммарная численность работников, находившихся в простое по инициативе
администрации, работавших неполное рабочее время, а также работников,
которым были предоставлены отпуска по соглашению сторон, по состоянию на
24 июля 2013 года составила 110 038 человек. В том числе:
численность работников, находившихся в простое по инициативе администрации, составила 21 347 человек;
численность работников, работавших неполное рабочее время, – 85 469 человек;
численность работников, которым были предоставлены отпуска по соглашению сторон, – 3 222 человека.
Программа полностью соответствует требованиям Приказа ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-6/25@.
Документ вступил в силу 4 июля. С этого дня для регистрации юридических
лиц, ИП и крестьянских хозяйств требуются документы новых форм. О них
мы рассказывали раньше.
Напомним, ФНС России является уполномоченным органом
власти, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, а
также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
Отношения, возникающие в связи с госрегистрацией, регулирует Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ.
Он определяет, в частности, порядок государственной регистрации, её
сроки и место, порядок представления документов, особенности регистрации
отдельных видов юридических лиц и т.д.
от 01.08.13 № 03−02−08/30900 «Об оформлении доверенности индивидуальным предпринимателям на представление интересов в налоговых отношениях»
Вопрос:
Индивидуальный предприниматель (далее — ИП) не имеет
печати.
Налоговый орган не принимает доверенность, оформленную ИП в простой
форме на своего уполномоченного представителя, и, ссылаясь на Письмо
ФНС России от 21.11.2012 N ЕД-4−3/19597@, требует нотариально удостоверенную доверенность.
Правомерно ли это?
Ответ:
В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики с участием ФНС России рассмотрено обращение и сообщается следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее
— Кодекс) налогоплательщик может участвовать в отношениях, регулируемых
законодательством о налогах и сборах, через законного или уполномоченного
представителя, если иное не предусмотрено Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 29 Кодекса физическое или юридическое лицо, уполномоченное
налогоплательщиком представлять его ин
... Читать дальше »
О порядке предоставления с 2012 г.
организации-балансодержателю налоговой льготы по налогу на имущество
организаций в соответствии с п. 21 ст. 381 НК РФ.
04.08.2013
Ответ:
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу применения пп. 21 ст. 381 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) и сообщает следующее.
Согласно пп. 21 ст. 381 Кодекса с 1 января 2012 г. освобождаются
от налогообложения налогом на имущество организаций организации - в
отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокую энергетическую
эффективность, в соответствии с перечнем таких объектов, установленным
Правительством Российской Федерации, или в отношении вновь вводимых
объектов, имеющих высокий класс энергетической эффективности, если в
отношении таких объектов в соответствии с законодательством Российской
Федерации предусмотрено определение классов их энергетической
эффективности, - в течение трех лет со дня постановки на учет указанного
имущества.
Перечень объектов, имеющих высокую энергетическ
... Читать дальше »
Организация, применяющая УСН с объектом налогообложения «доходы минус расходы» в результате демонтажа основного средства оприходовала материалы. Материалы она отразила во внереализационных доходах на основании статьи 346.15, пункта 20 статьи 250 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) и с учетом положений статьи 40 Кодекса. В дальнейшем эти материалы были реализованы. Может ли организация при продаже материалов от демонтажа учесть в материальных расходах их стоимость?
Ответ:
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо от 27 июня 2013 г. № Р-0713 по вопросу учета стоимости материалов, полученных в результате демонтажа основных средств организацией, применяющей упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, и сообщает следующее. В соответствии со статьей 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) при применении организацией упрощенной системы налогообложения в составе доходов учитываются доходы от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав и внереализационные
... Читать дальше »
В 2012 г. физлицо приобрело квартиру за 2
400 000 руб., а в 2013 г. продало ее за 2 400 000 руб. Квартира
находилась в собственности менее трех лет.
Обязано ли физлицо уплатить НДФЛ в данном случае?
04.08.2013
Ответ:
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц при продаже
квартиры и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из обращения следует, что налогоплательщиком в 2012 г. была приобретена квартира, которая в 2013 г. была продана.
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик при
определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц
имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме,
полученной налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых
домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач,
садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе,
находившихся в собственности
... Читать дальше »
(1 Кор. 7, 35-8, 7; Мф. 15, 29-31).
Без внимания и в житейском порядке ничего не сделаешь как следует; в
порядке же духовном - оно первое. Оно замечает худое и предает его
внутреннему суду; оно же составляет стражу внутренней палаты, в которой
обсуждают что и как надлежит сделать, а потом оберегает и исполнителей
решения. Не удивительно потому, что духовная жизнь во всем своем объеме
именуется жизнью трезвенною, и в писаниях отеческих больше всего вы
встретите речей о трезвении или внимании: это одно и то же. Как дорого,
потому, навыкнуть вниманию! Первоначальный труд у начавших заботиться о
душе на это обычно и направляется. И дело их начинает походить немного
на дело с тех только пор, как начнет собираться внимание в себя;
обыкновенно оно все вне, а не внутрь. С этого же момента и внутренняя
жизнь зачинается и вместе с вниманием зреет и крепнет. Что это значит?
Значит то, чтобы встать умом в сердце перед Господом и перед лицем Его
сознательно все обсуждать и предпринимать. Дело это, очевидно, сложное.
Оно спеется вместе с молитвою и сколько укрепляется ею, столько и ее
укрепляет.
Главная 
