Минэкономразвития
разработало классификатор видов использования земельных участков. Приказ
определяет, что может делать собственник на своей земле.
Министерство
экономического развития РФ разработало классификатор видов разрешенного
использования земельных участков. На сайте ведомства размещен проект
соответствующего приказа. Он подразделяет земельные участки по видам
использования на 13 групп. Министерство также определило, что может
делать собственник на своей земле.
Классификатор содержит следующие группы:
- сельскохозяйственная;
- жилая застройка;
- общественная;
- деловая;
- отдыха (рекреационного назначения);
- производственная;
- транспорт;
- оборона и безопасность;
- особо охраняемых территорий;
- лесная;
- водная;
- специальная;
- запас.
Законопроект устанавливает, для чего предназначены те
или иные земли. В частности, на сельскохозяйственных землях можно
производить биологическую продукцию для употребления в пищу. Здесь
разрешено заниматься животноводством, выращивать зерно, разводить пчел,
ловить рыбу, содержать питомники. На землях общественной группы можно
строить телефонные станции, гаражи, больницы, школы, ветеринарные
клиники, дома культуры, церкви. Особо охраняемые участки предназначены
для сохранения биологического разнообразия окружающей среды. На землях
запаса хозяйственную деятельность вести нельзя.
Минэкономразвития также отметило:
...любой из перечисленных в Классификаторе видов разрешенного
использования допускает… также размещение и эксплуатацию линейного
объекта (за исключением железных дорог общего пользования и
автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального
значения), размещение защитных сооружений или насаждений, информационных
и геодезических знаков, если федеральным законом не установлено иное.
Классификатор разработан в соответствии с пунктом 2 статьи 7
Земельного кодекса РФ. Этот пункт устанавливает, что земли используются
в соответствии с установленным для них целевым назначением. Любой вид
разрешенного использования выбирается самостоятельно, без дополнительных
разрешений и процедур согласования.
Состав земель РФ по целевому назначению также
определяет статья 7 кодекса. В ней указывается семь категорий земель.
Правовые основы проведения землеустройства регулирует Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ.
Документ нацелен на рациональное использование земель, их охрану,
создание благоприятной окружающей среды и улучшение ландшафтов.
После подписания приказа Минэкономразвития утратит силу приложение № 2 к приказу Роснедвижимости от 29 июня 2007 г. № П/0152.
| 
Главная 
