О том, какая недвижимость подходит под залог, ознакомьтесь в этой статье
 В жизни бывают различные ситуации, когда срочно нужны деньги и кредит часто является единственным решением. В крупном, надежном финансовом учреждении кредит под залог недвижимости можно получить без лишних справок и поручителей. Все этапы оформления проводятся онлайн. Клиенту не нужно приходить в офис банка, все документы можно предоставить в электронном виде. Перед тем, как оформлять кредит, необходимо внимательно изучить все условия банков и выбрать наиболее оптимальный вариант.
Что такое кредит под залог недвижимости?
Кредит под залог жилья является одним из видов потребительского займа. В этих двух программах кредитования существуют различия в годовых ставках. Например, в потребительском максимально можно получить до 2000000 рублей сроком на 3 года. Ставка в этом случае может быть до 20% годовых. При залоговом кредите процентная ставка уменьшается в 2,5 раза. Заемщик может получить до 15000000 рублей сроком на 5 лет. Если собственного жилья нет, то для получения кредита можно привлечь созаемщика с квартирой. В этом случае при неуплате кредита, вся ответственность будет лежать на нем. Для того, чтобы использовать недвижимость другого собственника, необходимо его письменное согласие. Кроме этого, к заемщику предъявляются определенные требования.
Требования к заемщику:
- Гражданство РФ.
- Возраст от 18 до 70 лет.
- Справка и регистрации по месту жительства.
- Наличие паспорта, СНИЛС.
Особенности оформления кредита под залог недвижимости
Прежде чем подавать заявку на кредит под залог недвижимости, необходимо разобраться, подходит ли оно банку. Многие финансовые учреждения не берут жилье в 1 и 2 этажных домах, старой планировки и более 50 лет постройки. Необходимо проверить наличие полного пакета документов на квартиру, правильного оформления. Следует учесть, все ли имеются коммуникации в доме. В квартире должны быть проведены газ, централизованное водоснабжение, центральное отопление и свет. Если жилье подходит под критерии банка, можно проводить экспертную оценку. Кредит под залог недвижимости удобен тем, что она остается у заемщика и он не должен ее переоформлять на банк. Вместе с тем на жилье накладываются определенные ограничения, которые обязательно должны быть прописаны в договоре. Например, заемщик не может сдавать квартиру в аренду или прописывать в ней людей. В течение всего периода погашения кредита заемщик не может подарить, обменять или продать квартиру.
Как оформить кредит на недвижимость?
Для оформления кредита необходимо подать электронную заявку на сайте банка. В ней следует указать сумму займа и срок погашения. После рассмотрения и одобрения заявки сотрудник банка привезет кредитную карту и договор. После оплаты пошлины и регистрации залога сумма кредита становится доступной для использования.
Акционерное Общество "Тинькофф Банк"
ОГРН 1027739642281
23060, город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.
|
Главная 
