Что это такое?
Согласно Градостроительному кодексу, строительный контроль – это совокупность проверочных мероприятий, которые проводят для того, чтобы вписанные в проектный договор условия (стоимость, сроки, объемы) были соблюдены. Его может осуществлять как сам застройщик, так и профильная организация.
Примечательно, что ст. 749 ГК Российской Федерации закрепляет право заказчика на привлечение специалиста, который будет наблюдать за выполнением работ.
Где используется?
Технадзор применяется в процессе реставрации, ремонта или возведения сооружений промышленного характера, памятников архитектуры, учреждений здравоохранения, жилых домов, комплексов, торговых площадей, отелей, офисов и так далее.
Кто есть кто?
Порядок проведения процедуры определяется соответствующим положением, утвержденным постановлением Правительства РФ N 468. Так, составляется рабочая группа, в которую входят специалисты по:
-
электросетям;
-
сантехнике;
-
вентиляции;
-
составлению сметы.
Они готовят подробные отчеты, в которых содержится:
-
информация о выявленных нарушениях (детальный обзор);
-
ссылки на документы, которые подтверждают присутствие тех или иных недостатков;
-
фотографии;
-
графики и расходные таблицы.
По завершении проекта осуществляется участие в сдаче объекта Государственной приемочной комиссии.
Главная 
