09:22

Купить квартиру в новостройке можно по ипотеке

В последнее время в связи с изменением требований банков, которые предоставляют населению ипотечные займы, приобрести новую квартиру стало сложнее. Как стало известно на днях, в правительстве была рассмотрена возможность продления программы субсидирования ипотек. Это решение позволит гражданам стать владельцами нового жилья любого типа, будь то новостройки эконом класса либо помещения в элитном коттеджном поселке.

Программа ипотечного субсидирования — шанс взять жилье в кредит

В правительстве РФ было принято решение выделить порядка 20 миллиардов рублей, которые будут направлены на субсидирование ипотечной программы. Предполагается, что эти средства позволят удержать уровень ипотечной ставки на 13%. Специалисты считают, что такая ставка является психологически приемлемой для большинства граждан, в то время как увеличение ставки до 20% резко снизило количество обращений за ипотекой.

Выделение этой суммы поддержит первичный рынок жилья и позволит сохранить на прежнем уровне цены на однокомнатные квартиры в Подмосковье и другое жилье в новостройках. Было подсчитано, что субсидирование позволит выдать около 330 000 кредитов по ставке 13% на общую сумму кредитования 500 миллиардов рублей. Таким образом, на рынок ипотечного кредитования можно будет вернуть до 30% сделок по ипотеке.

В правительстве также обсуждали условия выделения субсидий. Для этого среди банков, выдающих займы на покупку жилья, будет проведен конкурс, и победившие в нем финансово-кредитные организации получат право на участие в программе. Что касается заемщиков, на банки будет возложена обязанность тщательно проверять платежеспособность клиентов, чтобы исключить вероятность появления задолженностей и невыплат по ипотеке. Также было указано, что готовность новостроек, по которым будет выдаваться ипотека, должна достигать 30-50%.