Правительство до особого распоряжения установило мораторий на приватизацию земли на побережье Крымской республики. Но цены на недвижимость продолжают стремительно расти, а россияне все больше стремятся обзавестись жильем в Крыму.
В настоящее время Генеральный план развития Крымской территории находится в разработке, которую доверили Минрегионразвития и Минстрою. До его официального утверждения продажа земельных участков приостановлена. Руслан Темиргалиев, вице-президент Крымского правительства, на своей странице в Facebook пишет, что план развития Крыма будет готов к 25 апреля. Чиновник отметил, что в Крыму работают специалисты, проектировавшие Олимпийский Сочи и заверил, что беспорядочной застройки больше не будет.
По информации РБК Daily, в течение последних трех недель сделки, связанные с покупкой земли, не осуществляются — регистрационные службы лишены доступа к информационной базе киевского госреестра. Аналитики склонны считать, что на внедрение российских законов на Крымской территории для покупки недвижимости может потребоваться от месяца до полугода.
Как сообщают РИА новости, премьер-министр Дмитрий Медведев уточнил срок действия моратория:
Как известно, власти Крыма ввели мораторий на выдачу земли и приватизацию республиканской собственности до утверждения схемы размещения объектов инфраструктуры образования, здравоохранения, обороны, безопасности. Это должно быть сделано до 21 мая.
В то же время цены на землю в Крыму стремительно растут. По данным компании SV Development, уже сейчас купить сотку на Южном берегу стоит около 70 тыс. долларов, что сравнимо с московской Рублевкой. Западный берег намного бюджетнее — от 0,5 до 10 тыс. долларов (в зависимости от удаленности от воды и наличия коммуникаций). При отдаленности более, чем на 10 километров от моря и крупных центров, можно уложиться в 300-400 долларов за сотку. Однако, как подчеркивает представитель «ДиМарт ЛТД» Ясневич Константин, это будут обыкновенные поселки.
«Земельный рынок Крыма изобилует предложениями больших участков в несколько десятков гектаров, причем характерной особенностью крымского рынка является то, что наличие коммуникаций, подъездных путей и площадь участка влияют на цену значительнее, чем пешая доступность моря», — говорит вице-президент девелоперской компании «Химки Групп» Дмитрий Котровский. Один гектар большого участка (30—50 га), к которому может подъехать строительная техника и к которому подведено электричество, может стоит на 50% дороже, чем гектар меньшего по площади участка у моря, к которому нельзя подъехать и где нет никаких коммуникаций, объясняет эксперт.
|
Главная 
