Юристы
Балтийского Коллекторского Агентства описывают историю обращения по
реальной ситуации, произошедшей между лизинговой компанией и её
клиентом.
Санкт-Петербургская компания А.
занимается масштабным строительством и имеет собственный парк
спецтехники, которую выкупает в основном по договору лизинга. Примерно
год назад в компании начали приобретение по договору лизинга самосвал
марки КамАЗ, и в течение года, используя его на производстве,
окончательно выкупили данную единицу спецтехники.
По договору, лизингодатель, получив в полном размере выплаты за
автомобиль, должен был перевести КамАЗ в собственность клиента, передав
паспорт транспортного средства и другие документы во владение компании
А.
Но за день до передачи прав собственности внезапно выяснилось, что
лизинговая компания объявила о своем банкротстве, и документы на
самосвал находятся в банке, который забрал автомобиль в качестве
обеспечения кредита. То есть, лизинговая компания взяла кредит под
КамАЗ, и при этом, получала деньги за него на протяжении этого времени
от компании А.
И теперь банк, получив документы на транспортное средство, собирается
конфисковать его физически у компании А. и реализовать в счет уплаты
долга лизинговой компании.
Неизвестно, была ли это спланированная акция, или лизинговая компания
действительно не смогла удержаться на плаву в своем сегменте бизнеса и
обанкротилась, но ее представители разводят руками и сообщают о своей
готовности ответить перед компанией А. лишь уставным капиталом, который
составляет 10 000 рублей.
Банк же, со своей стороны, не оставляет фактических хозяев КамАЗа в
покое, и еженедельно требует передать машину во владение своей
организации. Компания А. вышла из положения тем, что снимает кабину
автомобиля, разбирает ее на сервисе перед каждым визитом оценщика, и
предлагает представителю банка забрать ее в таком виде. Руководство
комментирует это тем, что по договору лизинга они имеют право
использовать машину как угодно, и в данном случае они приобрели ее,
чтобы разобрать на запчасти. А после, автомобиль снова собирается в
рабочее состояние и выходит на линию.
Однако, в банке нашли выход из этой ситуации и нынче требуют вернуть рыночную стоимость КамАЗа.
О вариантах выхода из этой непростой ситуации рассказывает Александра
Щепеткова, юрист-консультант Балтийского Коллекторского Агентства:
«Согласно ст. 18 ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» Лизингодатель
имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве
залога предмет лизинга, который будет приобретен в будущем по условиям
договора лизинга. Но при этом Лизингодатель обязан предупредить
лизингополучателя о всех правах третьих лиц на предмет лизинга. Таким
образом, в тексте договора лизинга должны быть в обязательном порядке
указаны права третьих лиц на имущество, передаваемое по договору
лизинга, в том числе и права Банка.
Ранее, судебная практика была такова, что при указании в договоре
прав третьих лиц или возможности возникновения таких прав влекло за
собой удовлетворение требований Банка: он имел право обратить взыскание
на имущество, выкупленное лизингополучателем. В марте 2012 года
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации вынес
Постановление, из текста которого следует: «Поскольку общество внесло
все лизинговые платежи и стало собственником судна, то с момента
регистрации за ним права собственности на это имущество одновременно с
прекращением права собственности лизинговой компании прекратилось и
право залога банка. Обращение взыскания на имущество, в отношении
которого залог уже прекратился, законодательством не предусмотрено
(статьи 348, 349 ГК РФ).»
В связи в вышеупомянутым Постановлением судебная практика перестала быть единообразной.
К сожалению, российское право не является коллизионным, а судебная практика носит лишь рекомендательный характер. Так
что в данном случае, в первую очередь, необходимо выяснить условия
договора лизинга в отношении залога имущества, передаваемого в лизинг:
если данное условие не указано, то лизингополучатель, выкупивший
имущество, признается добросовестным приобретателем, не извещенным о
правах третьих лиц на данное имущество, что может дать возможность в
суде защитить свои права лизингополучателю.
Помимо этого необходимо ссылаться на новую судебную практику в отношении залога на имущество, передаваемое по договору лизинга». То
есть, шанс оставить автомобиль у компании А. все-таки есть, но за свои
права придется побороться в нескольких судебных инстанциях.
Агентство финансовой и правовой безопасности
| 
Главная 
