Здесь будут размещаться Бонусы рублевые, долларовые и др. Перемещен раздел для более легкого размещения бонусов и возможности писать посетителям отзывы
Аналитики российского рынка первичной недвижимости констатируют существенное снижение платежеспособного спроса на квартиры в новостройках. Сложившаяся ситуация, разумеется, отразилась и на востребованности такого банковского продукта, как ипотека (кредит под залог недвижимости, приобретаемой на заемные средства). Причем пострадали все сегменты рынка первичного жилья: и эконом-, и бизнес-, и элит-класс.
Как известно, недавно правительство РФ приняло решение об увеличении лимита государственной программы субсидирования ипотечного кредитования до 700 миллиардов рублей. Однако в текущих условиях выбрать всю выделенную сумму не представляется реальным. По свидетельствам участников рынка, первоначальный всплеск потребительского спроса на ипотечное кредитование, произошедший сразу после запуска госпрограммы, уже через 2 месяца сменился стремительным спадом. Стимулировать активность потенциальных заемщиков могут, пожалуй, только меры по либерализации условий кредитования.
Поэтому представители законодательной власти активно ищут пути повышения привлекательности госпрограммы по поддержке ипотечных займов. Обсуждаются, например, увеличение максимальной суммы, выдаваемой заемщикам, и включение в зону охвата программы субсидирования ЖСК (жилищно-строительных кооперативов). Ожидается, что соответствующие поправки к условиям программы государственного субсидирования ипотеки будут разработаны максимум в течение месяца.
Скорее всего, в регионах России максимальная сумма ипотечного кредита вырастет с 3-х до 4-х миллионов рублей, в Москве и Московской области – с 8-ми до 10-ти миллионов, в Санкт-Петербурге – также с 8-ми до 10-ти миллионов, а в Ленинградской области – с 3-х до 10-ти миллионов. Увеличение лимита, прежде всего, скажется на платежеспособном спросе на сравнительно дорогие квартиры, снижавшемся в течение нескольких последних месяцев. Правда, по мнению рыночных экспертов, за счет кредитов на относительно крупные суммы банки смогут нарастить объемы выдаваемых займов не более чем на 5%.
Довольно спорным представляется вопрос о включение в госпрограмму ЖСК в качестве ее полноценных участников: правительство смущает факт меньшей степени прозрачности деятельности жилищно-строительных кооперативов по сравнению со строительной отраслью.
Главная 
