13:21

Юридические вопросы с документами

В силу того, что цены на украинскую недвижимость в крупных городах достаточно высоки, не каждый может позволить себе приобрести большой дом. Поэтому многие люди предпочитают покупать маленькую дачу и по возможности расстраивать ее. За поисками хорошего варианта можно отправиться на страницы сайта dom.ria.com, где всегда можно подобрать то, что нужно в любом городе Украины.

Если рассматривать конкретно крупный город Луганск, то можно проследить тенденцию, что в основном приобретаются такие дома на окраине или вовсе за городом. Дачи в Луганске на окраине в этом случае будут наиболее дешевыми в сравнении с расценками ближе к центру. Если же в них планируется проживание, тогда следует уделить большое внимание документации и тому, какой правовой статус носит данная постройка. Если этого не учесть, впоследствии могут возникнуть серьезные проблемы с законом.

Большую роль будет играть то, какое целевое предназначение участка по документам. Следует помнить, что договор купли-продажи в случае покупки дома с участком должен быть оформлен двумя отдельными документами: договором на участок и на само жилое строение. Только в этом случае сделка может быть заверена и считаться действительной. Чтобы купить дачу в Луганске нужно соблюсти все формальности. При этом должен быть обязательно оформлен государственный акт, который будет подтверждать право собственности на земельный участок. При покупке такого участка следует тщательно проверять все бумаги. Так, следует хорошо рассмотреть именно этот государственный акт, ведь он может быть старого образца, что не приемлемо. Узнать это можно по кадастровому номеру, который там обязательно должен содержаться. В случае если он будет отсутствовать необходимо попросить продавца привести все в порядок. Для этого ему следует обратиться в местный орган земельных ресурсов. Сделка может быть совершена только в том случае, когда кадастровый номер будет окончательно присвоен.

Чтобы избежать всех неурядиц и не вникать в то, какие документы должны быть оформлены, следует обратиться к грамотному юристу. Это поможет избавиться от многих трудностей. Продажа дач в Луганске может осуществляться и не на законных основаниях. Сегодня многие стремятся обмануть и мошенники зачастую пользуются тем, что многие люди не разбираются в подобных вопросах. Именно поэтому не стоит жалеть средств на юристов, которые смогут предостеречь в нужный момент.