19:05

Квартиры-гостиницы могут оказаться под запретом

Юридическим лицам запретят оказывать гостиничные услуги в жилых помещениях. Устраивать хостелы в жилых помещениях многоквартирных домов вообще будет невозможно. А тем гражданам, которые захотят сдавать квартиры в аренду, придется обязательно заключать договор о найме.

Соответствующие поправки в ряд законодательных актов вступят в силу, если их одобрит Госдума.

Как объясняет автор документа депутат от ЛДПР Сергей Катасонов, в последнее время всё больше развиваются так называемые гостиничные услуги в жилых помещениях многоквартирных домов. Нормы Жилищного и Гражданского кодексов этого не запрещают. Однако есть целый ряд документов, среди которых Постановление правительства «Об учреждении правил предоставления гостиничных услуг» и Приказ Ростуризма «Об утверждении Системы классификации гостиниц и других средств размещения», в которых четко прописаны правила предоставления гостиничных услуг. Одновременно имеются положения статьи 14.39 КоАП, предусматривающие наказание за их нарушение.

Тем не менее, явного разграничения между такими понятиями, как предоставление гостиничных услуг и найм жилого помещения в действующем законодательстве не существует, как и не существует определения, что такое «гостиница», «гостиничная услуга» и «гостиничный номер». Из-за этого правоохранительные органы довольно неактивно занимаются делами по гостиницам в квартирах. Судебные решения на этот счет тоже неоднозначны.

Предложенные поправки могли бы изменить положение дел. С одной стороны они не ограничивают право собственников жилья пользоваться им по своему усмотрению, с другой — дают нормативную базу для должного контроля гостиничных услуг, уверен Катасонов.

Источник