«Ведомости» пишут, что документ уже подготовлен и направлен Минфином на согласование. Затем его направят на одобрение правительству.
Эксперты ФНС подсчитали, что после введения обновленной налоговой базы владельцы квартир в новых домах почти не пострадают. А для тех, в чьей собственности жилье по-старее, налог может вырасти до трёх раз. При этом базовая федеральная ставка для квартир и гаражей снижается в 20 раз — с 2 до 0,1%, а для остальных объектов — до 0,5%. Если квартира по кадастровой оценке стоит больше 300 миллионов рублей, для ее владельца установят ставку налога в 2%.
Кроме того, предусмотрены некоторые вычеты: для частного дома это 50 кв.м., для квартиры — 20 кв.м., для комнаты — 10 кв.м. Пенсионерам, ветеранам и инвалидам вычеты увеличат до 100 кв.м., 70 кв.м. и 20 кв.м., соответственно. Льготникам предоставят вычеты и по гаражу — 20 кв.м. Но есть существенная оговорка. Стандартные вычеты будут действовать для всех объектов недвижимости, имеющихся в собственности, а льготами можно будет воспользоваться только для одного из объектов конкретного типа.
В ФНС уже подсчитали, что ежегодно нагрузка по налогу на недвижимость для физлиц будет расти в среднем на 20%. При этом в зависимости от региона гражданам придется платить больше в три и более раза. Однако замруководителя ФНС Светлана Бондарчук поспешила успокоить население. По ее словам, в абсолютных значениях налог сильно не вырастет. От введения новой базы налогообложения выиграют владельцы квартир в домах 7-10 летней давности, а предусмотренные вычеты позволят подавляющему большинству пенсионеров и вовсе не платить налог.
Светлана Бондарчук отметила также, что все расчеты по возможному росту налога на недвижимость пока ориентировочные, поскольку региональным властям разрешено менять как объем льгот, так и ставки налога.
Главная 
