МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО от 27 декабря 2013 г. N 03-05-06-02/57755
Вопрос:
О порядке предоставления налоговых льгот по налогу на недвижимое имущество физлиц.
Ответ:
Департамент
налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу
введения налога на недвижимое имущество и сообщает следующее.
В настоящее время Минфином России совместно с Минэкономразвития России ведется работа по подготовке проекта федерального закона, предусматривающего включение в Налоговый кодекс Российской Федерации (далее - Кодекс) главы "Налог на недвижимое имущество физических лиц".
Законопроектом
в качестве налоговой базы для исчисления налога на недвижимое имущество
физических лиц предусматривается кадастровая стоимость объекта
налогообложения, которая заменит инвентаризационную стоимость,
являющуюся в настоящее время налоговой базой для исчисления налога на
имущество физических лиц.
Законопроектом на федеральном уровне определяются предельные налоговые ставки для исчисления налога на недвижимое имущество физических лиц.
При этом право устанавливать конкретные налоговые ставки, в пределах установленных Кодексом ,
предоставляется представительным органам муниципальных образований
(законодательным (представительным) органам государственной власти
городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга).
Законопроектом определяются категории налогоплательщиков, которые освобождаются от уплаты налога на недвижимое имущество физических лиц.
К
таким категориям отнесены, в частности, Герои Советского Союза, Герои
Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы; ветераны и инвалиды
Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых
действий; инвалиды I и II групп инвалидности; инвалиды с детства;
пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном
пенсионным законодательством Российской Федерации.
Кроме
того, представительным органам муниципальных образований
(законодательным (представительным) органам государственной власти
городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) предоставлено
право устанавливать дополнительные налоговые льготы по налогу на
недвижимое имущество физических лиц, основания и порядок их применения,
включая установление размера не облагаемой налогом суммы - для отдельных
категорий налогоплательщиков.
При подготовке законопроекта учитываются основные начала законодательства о налогах и сборах, определенные ст. 3
Кодекса, согласно которому законодательство о налогах и сборах
основывается на признании всеобщности и равенства налогообложения. При
установлении налогов учитывается фактическая способность
налогоплательщика к уплате налога.
Одновременно обращаем внимание, что в настоящее время в отношении земельных участков в рамках гл. 31 "Земельный налог" Кодекса уплачивается земельный налог, налоговой базой по которому также признается кадастровая стоимость.
Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики А.В.САЗАНОВ 27.12.2013 | 
Главная 
