МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 16 апреля 2013 г. N 03-04-05/7-376
Вопрос:
Вправе ли налогоплательщик в случае
приобретения нескольких квартир (последовательно или одновременно)
получить имущественный вычет по НДФЛ в отношении только первой (по
времени приобретения) квартиры или любой по своему выбору?
26.04.2013 Ответ:
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных
налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на
новое строительство либо приобретение на территории Российской
Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Абзацем 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса установлено, что повторное
предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета,
предусмотренного указанным подпунктом, не допускается.
Таким образом, налогоплательщик при приобретении нескольких
квартир (последовательно или одновременно) имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им
расходов, но не более 2 000 000 руб., на приобретение только одной
квартиры по своему выбору. При этом последовательность приобретения
квартир не имеет значения.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
| 
Главная 
