21:05

Как определяется цена иска при оспаривании физическим лицом предварительного договора купли-продажи?

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу размера государственной пошлины при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества и сообщает.

Согласно Обзору законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года, утвержденному Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29.11.2006, поскольку иск о признании недействительными договоров купли-продажи, дарения, а также спор о применении последствий недействительности сделки связаны с правами на имущество, государственную пошлину при подаче таких исков следует исчислять в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации - как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.

Отнесение исковых заявлений имущественного характера к заявлениям имущественного характера, подлежащим оценке, определено ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

На основании п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащий организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

Данная позиция при рассмотрении указанного вопроса была подтверждена Письмом Верховного Суда Российской Федерации от 17.05.2010 N 5/общ-1714.