Ведомство подготовило административный регламент, устанавливающий стоимость услуги, сроки и порядок предоставления сведений.
Министерство
экономического развития РФ определило порядок предоставления сведений,
содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним. Ведомство опубликовало проект административного регламента.
Документ устанавливает сроки и порядок выдачи выписок. Также в нем
приводится перечень документов, необходимых для получения сведений из
ЕГРП и стоимость услуги. Кроме того, в регламент вошел раздел,
посвященный этике должностных лиц.
Для получения сведений из ЕГРП необходимо направить
запрос в Росреестр. К запросу надо приложить ряд документов, в том числе
копию паспорта, при необходимости доверенность, ипотечный договор.
В регламенте установлен размер платы за выдачу
сведений из реестра. В частности, определена стоимость выписки о
зарегистрированных правах на объект недвижимости:
а) по запросам по месту нахождения объекта недвижимого имущества:
- с физических лиц — 200 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 150 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;
- с юридических лиц — 600 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 300 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;
б) по запросам о предоставлении содержащихся в ЕГРП
сведений об объекте недвижимого имущества, государственную регистрацию
прав
на который орган, осуществляющий регистрацию прав, в который поступил
запрос, не уполномочен осуществлять в соответствии с Законом о
регистрации прав (далее экстерриториальный запрос):
- с физических лиц — 300 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 200 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;
- с юридических лиц — 900 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 400 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;
Подготовка запрошенных сведений должна занять не более пяти рабочих дней с момента получения запроса.
Также Минэкономразвития разработало правила поведения
для сотрудников, которые работают с заявителями. В частности,
должностные лица должны избегать грубости, проявлений пренебрежительного
тона, заносчивости, предвзятых замечаний и предъявления неправомерных,
незаслуженных обвинений.
Как мы писали
ранее, в октябре Министерство экономического развития представило новые
правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним. Документ устанавливает:
- структуру, состав записей реестра о государственной регистрации
прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества и
сделок с ними, об изменении сведений, порядок внесения записей в реестр;
- состав номера государственной регистрации прав;
- формы свидетельства о государственной регистрации права и
специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание
сделки;
- порядок присвоения объекту недвижимости условного номера для идентификации в ЕГРП, если ему не присвоен кадастровый номер.
Напомним, в настоящее время условия предоставления
сведений о государственной регистрации прав и об объектах недвижимого
имущества определяет статья 8 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ. Порядок выдачи выписок из ЕГРП установлен приказом Минэкономразвития РФ от 14.05.2010 N 180. Действующие правила ведения реестра утверждены Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 N 219.
Добавим, что единственным доказательством
существования зарегистрированного права на недвижимое имущество является
государственная регистрация. Зарегистрированное право может быть
оспорено только в судебном порядке.
|
Главная 
