| В прошедшие выходные одно из крупнейших риэлтерских агентств Тайваня Taiwan Realty
опубликовало данные своего исследования эффективности применения
введенного 1 июня 2011 года в стране «налога на роскошь», приводя
свидетельства тому, что новый налог не смог остановить рост цен на
недвижимость в стране, и оказал лишь ограниченное влияние на
кратковременные спекулятивные операции с недвижимостью.
Изначально под действие налога попадали операции по покупке и
продаже недвижимости, которая находилась в собственности менее двух лет.
Налог также распространялся на приобретение ряда товаров и предметов,
традиционно ассоциируемых с роскошью.
Однако, как отмечают авторы исследования, несмотря на действие нового
налога цены на недвижимость в крупнейших городах Тайваня Тайчжун,
Тайнань и Гаосюн возрасли за период с первого квартала прошлого года на
6,0% а столице Тайваня Тайбэй – на 5,46%.
За время прошедшее с момент принятия нового налога в действие,
Тайвань собрал дополнительно в бюджет около 2,185 миллиардов тайваньских
долларов от операций с недвижимостью, и еще около 1,21 миллиарда
долларов от покупок предметов роскоши.
Комментируя показатели сбора налога, министерство финансов страны в
своем недавнем заявлении уже отметило, что фактические сборы оказались
ниже прогнозируемых изначально, но действие налога, тем не менее,
оказало определенное влияние на ограничение количества спекулятивных
операций с недвижимостью на Тайване.
Комментируя результаты, председатель ассоциации тайваньских риэлторов
Лии Тун-Джун заявил, что реальная жизнь убедительно показала, что
действие такого налога не способно оказать влияние на долговременный
рост цен объектов недвижимости.
Источник
|
Главная 
