Здесь будут размещаться Бонусы рублевые, долларовые и др. Перемещен раздел для более легкого размещения бонусов и возможности писать посетителям отзывы
Верховный Суд признал
законным взимание платежей за чужие балконы. Согласно существующим
нормам, балкон отнесен к общей долевой собственности и платить за него
должны все жильцы дома.
Верховный Суд оставил без изменения прежние решения об обязанности граждан оплачивать чужие балконы. Апелляционная коллегия ВС пояснила, что согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, балконы относятся к общей долевой собственности. Коллегия определила, что это не противоречит ни Гражданскому, ни Жилищному
кодексам. Суд признал, что балконная плита или плита лоджии не
предназначены для обслуживания более одного помещения в доме. Тем не
менее, балкон и лоджия - это общее имущество жильцов:
В силу части 1 статьи 290
Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в
многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности
общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое,
электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами
или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Частью 1 статьи 36
Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что к общему
имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, ограждающие
несущие и ненесущие конструкции данного дома, находящееся в данном доме
за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного
помещения.
Таким образом, ограждающие конструкции являются общим имуществом собственников в многоквартирном доме.
Подпунктом 4.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,
утвержденных постановлением Государственного комитета Российской
Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27
сентября 2003 г. N 170, предусмотрено, что балконы отнесены к несущим
конструкциям.
Заявитель настаивал на том, что фактически балкон не
является общим имуществом. Соответственно, возложенная на лишённых
балкона граждан обязанность содержать такое имущество незаконна. Суд
признал несостоятельными эти утверждения. По мнению ВС РФ, решение
принято строго в рамках существующих норм и правил, и в законодательстве
противоречий нет. В такой ситуации можно только требовать внесения
дополнений в оспариваемый нормативно-правовой акт.
Напомним, Верховный Суд РФ является высшим судебным
органом по гражданским, уголовным, административным и иным делам,
подсудным судам общей юрисдикции. Он является непосредственно
вышестоящей судебной инстанцией по отношению к верховным судам
республик, краевым (областным) судам, судам городов федерального
значения и т.д. Это прописано в Федеральном конституционном законе от
31.12.1996 N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации".
Главная 
