Таким образом, для исчисления налога за 2019 год (в 2020 году) налоговая база будет определяться исходя из представленной в налоговый орган кадастровой стоимости объекта, указанной в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января 2019 года.
В целях налогообложения полная кадастровая стоимость объекта жилой недвижимости будет уменьшаться на стоимость определенного количества квадратных метров в зависимости от вида жилой недвижимости (п. п. 3 - 5 ст. 403 НК РФ):
- по жилому дому - 50 кв. м;
- по квартире, части жилого дома - 20 кв. м;
- по комнате, части квартиры - 10 кв. м.
В отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, налоговая база уменьшается на 1 млн. руб. (п. 6 ст. 403 НК РФ).
Узнать о ставках налога и льготах, установленных местными органами власти республики, можно с помощью интернет-сервиса ФНС России "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам" или на сайте управления ФНС России по РСО-Алания.
В течение первых трех лет действия нового порядка налог исчисляется с учетом понижающих коэффициентов:
в первый год - 0,2,
во второй - 0,4,
в третий - 0,6.
Если сумма налога, исходя из кадастровой стоимости, без учета переходных правил оказалась меньше, чем сумма налога исходя из инвентаризационной стоимости, налог рассчитают без учета переходных правил (п. 9 ст. 408 НК РФ).
Главная 
