13:42

Ключевые изменения в налогообложении недвижимости физлиц обсудили на пресс-конференции в «Парламентской газете»

Об изменениях в налогообложении имущества физлиц, которые вступили в силу с 2019 года, рассказал начальник Управления налогообложения имущества ФНС России Алексей Лащёнов на пресс-конференции в «Парламентской газете».

Так, с 2019 года введены дополнительные условия перерасчета исчисленного земельного налога и налога на имущество физлиц. Теперь он осуществляется не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направленного в связи с перерасчетом налогового уведомления. При этом перерасчет не проводится, если сумма налога, ранее уплаченного физлицом, увеличится.

С 1 января 2019 года изменены и правила применения кадастровой стоимости в качестве налоговой базы. Так, для налогообложения недвижимости теперь используется только кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Ее изменение из-за корректировки качественных или количественных характеристик объекта налогообложения учитывается при определении налоговой базы со дня внесения в ЕГРН таких сведений. Если кадастровая стоимость меняется из-за установления рыночной стоимости объекта, внесенные в ЕГРН сведения о ее новом значении учитываются при определении налоговой базы начиная с даты применения оспоренной кадастровой стоимости.

Также в 2019 году для расчета налога на имущество физлиц в 49 регионах, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий и последующие годы, расчет налога будет проведен с применением 10% коэффициента ограничения роста суммы налога. Исключение составляют объекты торгово-офисного назначения.

С видеоматериалами пресс-конференции можно ознакомиться ниже: