16:47

Минфин в письме разъяснил порядок применения повышающих коэффициентов при расчете земельного налога

Минфин России в письме от 21.08.2017 № 03-05-04-02/53545 обращает внимание налогоплательщиков на нюансы, которые следует учитывать при применении повышающих коэффициентов при расчете земельного налога в отношении земельных участков с разрешенным использованием «для комплексного освоения в целях жилищного строительства».

Если налоговая ставка на земельный участок с разрешенным использованием для жилищного строительства не превышает 0,3 процента его кадастровой стоимости, то в отношении данного земельного участка исчисление земельного налога должно осуществляться с применением повышающих коэффициентов 2 или 4, установленных пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.

 

В соответствии с п.15 статьи 396 НК РФ исчисление суммы налога с учетом коэффициента 2 в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, производится в течение трехлетнего срока строительства, с коэффициентом 4 - в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

 

С письмами ФНС России можно ознакомиться на сайте Федеральной налоговой службы www.nalog.ru посредством электронного сервиса «Письма ФНС России, направленные в адрес территориальных налоговых органов».