18:31

Валютных заёмщиков конвертируют

ЦБ собирается помочь валютным заемщикам, пострадавшим от девальвации рубля.

Финансовый регулятор совместно с депутатами и банкирами обсуждает возможность конвертации ипотечных кредитов, взятых в валюте, в рубли. По словам и.о. директора департамента банковского регулирования ЦБ Александра Жданова, большинство финансистов и так пошли навстречу своим клиентам, утвердив некий средний льготный курс доллара, но рынку требуются общие рекомендации о том, как действовать в подобном случае.

Некоторые пояснения Банк России уже дал в Письме от 18 декабря 2014 года № 209-Т «Об особенностях применения нормативных актов Банка России», и теперь экономисты подсчитывают взаимовыгодный и разумный курс конвертации ипотечных кредитов.

Вместе с тем депутаты готовят законопроект, который обяжет банки по обращению клиента в месячный срок переводить валютный кредит в рубли по курсу на день заключения договора. При этом процентная ставка не должна будет превышать 12,2% годовых - средневзвешенную процентную ставку по ипотечным кредитам за минувший год. Кроме того, с валютных заемщиков будет запрещено взыскивать дополнительные проценты за реструктуризацию, а их жилье не сможет стать объектом залога. Текст законопроекта пока отсутствует, но депутаты говорят, что принять соответствующие решения нужно как можно скорее.

Эксперты подтверждают, что из-за падения рубля ежемесячные платежи по валютным кредитам выросли в два-три раза. По этой причине около четверти заемщиков оказались неплатежеспособными, а их квартиры могут оказаться в собственности банкиров. Однако, не все согласны, чтобы государство помогало исключительно валютным заемщикам, напоминая, что в сложной ситуации оказались и остальные граждане, взявшие ипотечные кредиты.