10:38

Налог на имущество: как определяется сумма платежа

Каждый гражданин РФ является владельцем тех или иных вещей. И если пульт дистанционного управления hyundai относится к категории движимого имущества и налогами не облагается, то с домами, дачами, гаражами и прочей недвижимостью ситуация несколько иная. В России, как и во многих других странах, предусмотрено налогообложение имущества физических лиц.

Объекты и плательщики

Прежде всего, необходимо определиться с тем, кто должен уплачивать этот налог и какое недвижимое имущество подпадает под налогообложение. Плательщиками являются все физические лица, в собственности которых находится недвижимое имущество, подпадающее под действие Закона о налогах с физических лиц. При этом если объект находится в долевой собственности, но сумма делится пропорционально между всеми владельцами.

Налог начисляется на следующие виды имущества:

• жилые помещения (дома, квартиры, комнаты);
   
• гаражи;
   
• прочие здания и сооружения, находящиеся в собственности граждан.

К последнему пункту законодатель отнёс строения, находящиеся на дачных и приусадебных участках.

Налоговая база и ставки

В настоящий момент расчёт уплачиваемой суммы происходит на основе инвентаризационной стоимости объекта. Однако с начала следующего года вступит в силу новая глава Налогового кодекса. В соответствии с ней в качестве базы для налогообложения будет выступать кадастровая стоимость недвижимости.

Что касается ставок, то они определяются местными органами власти в рамках следующей системы, установленной на федеральном уровне:

• до 0,1% — жилые дома и сооружения, а также строения, расположенные на дачном участке;
   
• до 2% — дорогостоящая коммерческая недвижимость;
   
• до 0,5% — прочие объекты.

Регионы по своему усмотрению могут эти ставки уменьшить или увеличить (но не более чем в три раза). Так что, готовясь купить пульт для телевизора hyundai, можно не переживать за свои финансы. Уплата налога обязательна только для владельцев недвижимости.