16:18

Элитная недвижимость в Швейцарии теряет в цене

За первый квартал 2014 года цены на недвижимость в Швейцарии в среднем снизились на 1,1%. Падание цен на элитную недвижимость в Цюрихе и Женеве (регион Женевского озера) особенно заметно: за первые три месяца текущего года жильё класса премиум в Цюрихе потеряло в стоимости 2,5%, в Женеве – 1,3%. Данные цифры огласила швейцарская компания Fahrländer.

Важно отметить, что тренд к снижению роста цен на элитную недвижимость наблюдался раньше. Так, например, в регионе Женевского озера цены по сравнению с предыдущим кварталом снизились на 2,6%; в сравнении с годом ранее они ниже на 1,7%. В общем по Швейцарии, как указывает Федеральное бюро по строительству жилья, темп роста цен на недвижимость уменьшается: в то время, как в 2012 году рост составлял 3,7%, за 2013 год цены увеличились только на 1,1%.

Тренд к снижению цен выгоден местным жителям, но никак не иностранным лицам, которые приобретали элитную недвижимость в Цюрихе или Женеве для инвестиционных целей. Признаки того, что покупка недвижимости в Швейцарии в качестве капиталовложения теряет привлекательность, подкрепляется ещё и опасением надувания мыльного пузыря на рынке недвижимого имущества в Альпийской республике. Не исключено, что те, кто только хотел бы совершить приобретение, перейдут в выжидательную позицию, а часть тех, кто уже владеет элитной недвижимостью в Швейцарии, постарается её продать, если тренд к падению цен останется.

Читайте также иные материалы Портала «Швейцария Деловая» из рубрики «Недвижимость в Швейцарии».

Ключевые слова: