Сегодня потребность в коммерческой недвижимости возрастает. Бизнес взрослеет, оптовые партии становятся больше, и его нужно где-то хранить. Часто бизнес ведется в большей степени на складских помещениях, чем в офисе, поэтому к выбору склада нужно подойти со всей ответственностью.
Стоит отметить, что выбор помещения под офис или склад имеет очень большое значение и напрямую влияет на ход и развитие бизнеса.
Складские помещения нужно выбирать с учетом разных критериев
- Площадь склада
- Удаленность от офиса
- Удобное транспортное соединение
- Удобное расположение для потенциальных клиентов
Снять хороший склад не совсем просто, поэтому многие обращаются в агентства недвижимости, которые специализируются на коммерческой недвижимости. Но, работа агентства стоит денег, и если вы решили экономить, есть смысл попытаться снять склад без посредников. Это может занять немного больше времени, но результат того стоит.
С чего же начать поиски склада самостоятельно
Первое, что следует сделать - это просмотреть газеты, где частные и юридические лица могут выставлять объявления о сдаче складов в аренду. Конечно, больший процент публикаций занимают объявления от посредников, но все же вполне реально найти и объявления от собственников. В последние годы очень актуальны размещения объявлений в Интернете. Здесь можно найти гораздо больший выбор складских помещений, и даже просмотреть подробные изображения склада.
В то же время можно также подать объявления в газету и на сайт Интернета о том, что вы ищете помещение под склад и указать свои требования. Возможно, вам также позвонят и предложат необходимый вариант.
Не стоит пренебрегать советами знакомых или съездить самостоятельно на коммерческие объекты. Часто бывает так, что найти необходимое помещение можно просто заехав на объект и побеседовав с людьми.
Арендуя помещение без посредников и общая напрямую с владельцами помещения, следует обязательно проверить документы, которые подтверждают принадлежность помещений человеку. Не стоит пренебрегать заключением договора аренды с привлечением нотариуса. Это, конечно, повысит расходы, но вы обезопасите себя от неприятностей.
Конечно, поиски подходящего помещения это кропотливый труд, но, приложив усилия можно арендовать хороший склад самостоятельно на очень выгодных условиях, не переплачивая комиссию агентству недвижимости.
| 
Главная 
