Предприниматели, работающие на территориях опережающего развития (ТОР) в дальневосточных регионах, смогут воспользоваться целым рядом преимуществ. Для них готовят особый режим землепользования, льготы по арендной плате, налогам и страховым взносам, упрощенный график контроля, облегчение процедуры подключения объектов инфраструктуры и многое другое.
Соответствующий законопроект уже опубликован на едином портале проектов нормативных правовых актов и подлежит обсуждению еще в течение двух недель.
Документ предлагает изменить части 1 и 2 НК РФ таким образом, чтобы резиденты территорий опережающего социально-экономического развития на Дальнем Востоке смогли пользоваться:
- освобождением от уплаты налога на добавленную стоимость;
- нулевой ставкой налогообложения при реализации товаров (работ, услуг), ввозимых на территорию опережающего социально-экономического развития для использования организациями или ИП, получившими статус резидента ТОР и осуществляющими здесь свою деятельность;
- пониженной налоговой ставки по налогу на прибыль организаций. Для организаций-резидентов ТОР ставка по налогу, подлежащему зачислению в федеральный бюджет, устанавливается в размере 0%. Ставка налога, подлежащего зачислению в бюджеты субъектов РФ, не может быть выше 5% в течение первых десяти налоговых периодов и более 10% в течение последующих налоговых периодов.
- освобождением от налога на имущество организаций, признаваемых управляющими компаниями в соответствии с Федеральным законом «О территориях опережающего социально-экономического развития и иных мерах государственной поддержки регионов Дальнего Востока»;
- освобождением от налога на имущество организаций или ИП, получивших статус резидента ТОР.
Что касается общей суммы страховых взносов, по инициативе авторов законопроекта, она составит 7,6%. В Пенсионный фонд пойдет 3%, в федеральные фонды соцстрахования и обязательного медстрахования — по 1,5%, в территориальный фонд обязательного медстрахования — 1,6%.
Кроме того, планируется внести поправки в некоторые законодательные акты с целью упростить для предпринимателей процедуры по:
- изъятию земельных участков для государственных или муниципальных нужд, отчуждению недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество;
- утверждению и применению требований пожарной безопасности (в том числе требований технических регламентов);
- проведению государственной экологической экспертизы, в том числе повторной, проектной документации объектов капитального строительства;
- обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территориях опережающего социально-экономического развития, в том числе особенности утверждения и применения санитарно-эпидемиологических требований;
- изъятию земельных участков для государственных или муниципальных нужд, предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установление сервитутов;
- подаче апелляционных жалобы, представлению на решение арбитражного суда первой инстанции об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;
- принудительному прекращению права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права аренды, права безвозмездного срочного пользования земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, а также изъятию земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для государственных или муниципальных нужд;
- осуществлению иностранными гражданами трудовой деятельности;
- техническому регулированию в области обеспечения безопасности продукции, а также процессам проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, применяемых на территориях социально-экономического развития;
- переводу земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков из состава таких земель в другую категорию;
- обеспечению жилищных прав собственника жилого помещения, предоставлению жилого помещения по договору социального найма при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в связи с созданием территорий опережающего социально-экономического развития;
- осуществлению градостроительной деятельности в связи с созданием территорий опережающего социально-экономического развития;
- миграционному учету иностранных граждан и лиц без гражданства для целей осуществления деятельности на территориях опережающего социально-экономического развития;
- использованию лесов на территориях опережающего социально-экономического развития.
Законопроектом предусматривается также создание специального фонда для ускоренного развития регионов ДВ. Его основными источниками станут остатки средств федерального бюджета, появившиеся как дополнительные доходы с налогов, аккумулированных на территории ДВ, а также любые другие доходы, предусмотренные законодательством. |
Главная 
