МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Письмо
от 27.01.14 № 03−04−07/2730
«О предоставлении налогоплательщику имущественного вычета по НДФЛ при покупке жилья до 2001 г., если он не получал вычет по подоходному налогу»
Вопрос:
О предоставлении налогоплательщику имущественного
вычета по НДФЛ при покупке жилья до 2001 г., если он не получал вычет
по подоходному
налогу.
Ответ:
Департамент налоговой и таможенно-тарифной
политики рассмотрел
письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу
на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового
кодекса
Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
Из письма следует, что налогоплательщиком до 2001 г. была приобретена в собственность квартира.
Федеральным законом 05.08.2000 N 118−ФЗ «О введении в действие части второй
Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации о налогах» (далее — Федеральный
закон) с 2001 г. введена в действие гл. 23 «Налог на доходы физических лиц»
части второй Кодекса.
Статьей 31 Федерального закона предусмотрено, что часть вторая Кодекса
применяется к правоотношениям, регулируемым законодательством о налогах и сборах, возникшим после введения ее в действие.
По правоотношениям, возникшим до введения в действие части второй Кодекса,
часть вторая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут
после введения ее в действие.
Таким образом, с 1 января 2001 г. предоставление физическим лицам
имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья
осуществляется в соответствии с положениями гл. 23 «Налог на доходы
физических лиц» Кодекса.
Согласно первоначальной редакции пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, которым был
предусмотрен порядок получения налогоплательщиками имущественных налоговых
вычетов, у налогоплательщиков с 2001 г. появилось право воспользоваться
имущественным налоговым вычетом в сумме, израсходованной на новое строительство
либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры,
в размере фактически произведенных расходов, но не более 600 000 руб.
Учитывая изложенное, налогоплательщики вправе претендовать
на получение
указанного вычета в отношении приобретенной до 2001 г. квартиры с учетом
ограничений, установленных ст. 220 Кодекса, поскольку отказ
в предоставлении
имущественного налогового вычета приведет к нарушению прав
налогоплательщиков,
которые ранее не воспользовались вычетом по подоходному налогу при
покупке
жилья, предусмотренным пп. «в» п. 6 ст. 3 Закона Российской Федерации
от 07.12.1991 N 1998−1 «О подоходном налоге с физических лиц».
Директор Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
И.В.ТРУНИН
27.01.2014 | 
Главная 
