Здесь будут размещаться Бонусы рублевые, долларовые и др. Перемещен раздел для более легкого размещения бонусов и возможности писать посетителям отзывы
Главная » 2013»Декабрь»4 » О налогообложении НДФЛ дохода, полученного физлицом по агентскому договору от сдачи в аренду нежилого помещения
12:08
О налогообложении НДФЛ дохода, полученного физлицом по агентскому договору от сдачи в аренду нежилого помещения
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 12 ноября 2013 г. N 03-04-06/48313
Вопрос:
О налогообложении НДФЛ дохода,
полученного физлицом по агентскому договору от сдачи в аренду нежилого
помещения, а также компенсации расходов на коммунальные услуги
арендатором арендодателю.
29.11.2013
Ответ:
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики, рассмотрев
письмо ООО по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц дохода,
полученного по агентскому договору от сдачи в аренду нежилого
помещения, в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
На основании ст. 41 Кодекса доходом физического лица признается
экономическая выгода в денежной или натуральной форме, определяемая в
соответствии с гл. 23 Кодекса и учитываемая в случае возможности ее
оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить.
Согласно п. 1 ст. 210 Кодекса при определении налоговой базы
учитываются все доходы, которые получены налогоплательщиком как в
денежной, так и в натуральной формах или право на распоряжение которыми у
него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды.
Таким образом, суммы арендной платы, полученные физическим лицом
по агентскому договору, подлежат обложению налогом на доходы физических
лиц в общеустановленном порядке. Уменьшение данной суммы при расчете
налоговой базы на суммы вознаграждения агенту нормами гл. 23 Кодекса не
предусмотрено.
В случае компенсации арендатором арендодателю расходов на
коммунальные услуги, размер которых не зависит от их фактического
использования, у физического лица - собственника нежилого помещения
возникает доход, подлежащий обложению налогом на доходы физических лиц.