Эксперты напомнили предпринимателям, что
безвозмездное предоставление жилья является доходом в натуральной форме.
А значит, с него необходимо заплатить налог.
"Российский налоговый курьер" опубликовал
подробную консультацию экспертов о налогообложения предпринимателей,
проживающих в арендованных помещениях за счет бюджетных средств. Юристы
разъяснили, возникает ли у них в подобных случаях обязанность по уплате
НДФЛ и других налогов.
Эксперты рассмотрели следующую ситуацию. Автономное
учреждение арендует жилье для иногородних контрагентов, являющихся ИП.
Помещения предоставляются им безвозмездно – аренду и коммунальные
расходы учреждение оплачивает за счет бюджетных средств. Предприниматели
применяют различные системы налогообложения.
Прежде всего, консультантов интересовало, не
возникает ли обязанности налогового агента по НДФЛ у учреждения,
передающего предпринимателям жилые помещения в субаренду. Их ответ был
таков:
Обязанности налогового агента могут возникнуть у организации
(учреждения), если она передаст в безвозмездное пользование помещение
физическому лицу, не обладающему статусом ИП, или же физическому лицу,
хоть и обладающему таким статусом, но не использующему такое помещение в
предпринимательской деятельности.
В рассматриваемой ситуации особенность заключается в
том, что в безвозмездное пользование предпринимателям передаются жилые
помещения…
Жилое помещение может быть использовано
индивидуальным предпринимателем в предпринимательских целях. Даже если
ИП не осуществляет в жилом помещении профессиональную деятельность, он
может использовать его для проживания на период прохождения семинаров,
обучения, стажировок и пр., то есть в предпринимательской деятельности
(например, в качестве альтернативы размещению в гостинице). Таким образом, учреждение не является в отношении них налоговым агентом по НДФЛ.
Далее эксперты напомнили, что доход в натуральной форме
в виде безвозмездного пользования жилым помещением, включается в общую
сумму доходов, полученных в связи с осуществлением предпринимательской
деятельности, и является объектом обложения НДФЛ. Предприниматели
исчисляют и уплачивают этот налог самостоятельно. Это происходит в том
случае, если они работают, применяя общую систему налогообложения.
Налогоплательщики, применяющие УСН, учитывают доходы в виде безвозмездно
полученного имущества во внереализационных доходах.
Консультанты посетовали, что Налоговый кодекс не дает
однозначного ответа на вопрос, облагается ли экономическая выгода от
получения имущества в безвозмездное пользование налогом на прибыль у
плательщиков ЕНВД. В настоящее время существует несколько писем Минфина,
содержащих противоречивые разъяснения на этот счет.
Напомним, при получении налогоплательщиком дохода в
натуральной форме, налоговая база определяется как стоимость товаров,
работ или услуг, исчисленная по рыночным ценам. Это правило установлено ст. 211 Налогового кодекса.
| 
Главная 
