| Управление ФНС России по Московской области продолжает обобщать
вопросы, поступающие от налогоплательщиков, касающиеся налогообложения
имущества организаций. К числу часто встречающихся относится вопрос о
постановке организации на учет в налоговых органах по месту нахождения
недвижимого имущества для представления декларации
по налогу, если не завершена процедура регистрации права собственности на это
имущество.
В этом случае следует учитывать следующее. В соответствии со ст.
376 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налоговая база
в отношении каждого объекта недвижимого имущества, находящегося вне
местонахождения российской организации и ее обособленных подразделений, имеющих
отдельный баланс, исчисляется отдельно. Статьей
386 Кодекса определена обязанность налогоплательщика по представлению
налоговой декларации по налогу на имущество организаций (налоговых расчетов по
авансовым платежам по налогу), в частности, и по местонахождению указанных
объектов недвижимости. При этом согласно Порядку
заполнения налоговой декларации по налогу на имущество организаций и Порядку
заполнения налогового расчета по авансовому платежу (утв. Приказом ФНС России
от 24.11.2011 N ММВ-7-11/895) код причины постановки на учет (далее - КПП)
отнесен к числу обязательных для заполнения реквизитов указанных форм налоговой
отчетности.
В соответствии с п.
1 ст. 83 Кодекса в целях проведения налогового контроля организации
подлежат постановке на учет в налоговых органах по месту нахождения, месту
нахождения обособленных подразделений, а также по месту нахождения принадлежащих
им недвижимого имущества и транспортных средств и по иным основаниям,
предусмотренным настоящим Кодексом. Постановка на учет организации в налоговом
органе по месту нахождения принадлежащего ей недвижимого имущества
осуществляются на основании сведений, сообщаемых органами Росреестра, в течение
пяти рабочих дней со дня получения таких сведений, и в тот же срок налоговый
орган обязан выдать (направить заказным письмом) организации уведомление о
постановке на учет по форме, установленной ФНС России.
Таким образом, у налоговых органов
отсутствуют основания для постановки на учет организации по месту нахождения
имущества, право на которое не зарегистрировано в установленном порядке. Вместе
с тем, в соответствии с п.
10 ст. 83 Кодекса налоговые органы на основе имеющихся данных и сведений о
налогоплательщиках обязаны обеспечить постановку их на учет (снятие их с учета)
и учет сведений о налогоплательщиках.
Учитывая изложенное, при возникновении у
организации обязанности по уплате налога на имущество организаций в отношении
недвижимого имущества, находящегося вне местонахождения организации и ее
обособленных подразделений, имеющих отдельный баланс, и, следовательно,
обязанности по предоставлению в налоговый орган по месту нахождения имущества
налоговой отчетности до завершения процедуры государственной регистрации прав
на недвижимое имущество, организации может быть рекомендовано в целях ее учета
в налоговом органе по месту нахождения указанного недвижимого имущества подать
в данный налоговый орган в произвольной форме заявление об учете с приложением
документа, подтверждающего факт подачи документов на государственную
регистрацию прав.
На основании полученных документов
налоговым органом будет осуществлена процедура учета организации в налоговом
органе по месту нахождения недвижимого имущества с присвоением КПП
"41". При поступлении в последующем сведений от органов Росреестра о
государственной регистрации прав на указанное выше недвижимое имущество постановка
на учет по данному основанию будет осуществлена в установленном порядке.
Вместе с тем, напоминаем, что исполнение
обязанности по уплате налога за имущество, учтённое в качестве актива в
бухгалтерском учёте как основное средство организации, осуществляется в
соответствии с Кодексом независимо от факта государственной регистрации права
на данное имущество.
Данная позиция соответствует разъяснениям, содержащимся в письме ФНС
России от 06.09.2013 № БС-4-11/16221 и
Минфина России от 17.11.2011 № 03-05-05-01/44.
|
Главная 
