18:35

В Подмосковье рассмотрены вопросы мобилизации налоговых доходов за общее имущество многоквартирных домов

29.07.2013 в Правительстве Московской области под председательством министра имущественных отношений А.В.Аверкиева состоялось совещание по вопросам дополнительного вовлечения в налоговый оборот земельных участков под многоквартирными домами. От Управления ФНС России по Московской области в совещании принимали участие заместитель руководителя В.А.Морозов и начальник отдела имущественных налогов управления А.В.Лащёнов.

На совещании отмечено, что в силу Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с момента формирования и проведения кадастрового учёта земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 28.05.2010 № 12-П, переход земельного участка в общую собственность собственников помещений в многоквартирном доме не требует издания акта о предоставлении и государственной регистрации прав на этот участок.

Финансирование расходов на формирование таких земельных участков, находящихся в публичной собственности, и по подготовке межевых планов, необходимых для постановки участков на кадастровый учет, может осуществляться в т.ч. в соответствии с бюджетным законодательством. Затраты на выполнение таких работ носят для муниципальных бюджетов возвратный характер, а их экономический эффект напрямую связан с созданием условий для поступления дополнительных доходов от земельного налога. Так, за первое полугодие 2013 г. на территории Подмосковья в налоговый оборот дополнительно вовлечено более 1025 земельных участков, занятых многоквартирными домами, с прогнозным дополнительным поступлением земельного налога на сумму 2,9 млн. рублей.

На совещании рассмотрены вопросы дальнейшей активизации работы в данном направлении:

- о расчёте размера доли в праве на земельный участок, занятый многоквартирным домом;
- о порядке формирования и определения вида разрешённого использования такого участка;
- о включении земельного участка в состав налогооблагаемых объектов при введении налога на недвижимое имущество;
- о формах мониторинга деятельности муниципальных органов.