Информацию
о том, что власти Ленобласти обсуждают переезд, подтвердили
вице-губернатор по строительству Георгий Богачев и председатель Комитета
экономического развития Дмитрий Ялов, пишет
газета «Ведомости». Пока не решен вопрос с размещением областных
чиновников. По предварительным оценкам, требуется 80 000-100 000 кв.
метров. Необходимо строительство новых зданий на прилегающих к городу
землях. Однако, по мнению Богачева, уже сейчас после реконструкции
некоторые здания могли бы быть приспособлены под административные нужды.
Вице-губернатор
также рассказал, где планируется взять средства на строительство. По
его словам, рассматривается вариант кредита под залог и последующую
реализацию собственности в Санкт-Петербурге. Эта недвижимость должна
перекрыть все расходы. В пресс-службе областной администрации
«Ведомостям» сообщили:
…это, в частности, два здания рядом со Смольным — на Суворовском
проспекте, 67 (15 000 кв. м), и на ул. Смольного, 3 (21 000 кв. м). Их
можно оценить примерно в 100 000 руб. за 1 кв. м, считает гендиректор
Colliers International Николай Казанский. По его оценке, стоимость
строительства комплекса площадью около 100 000 кв. м может обойтись в
сумму свыше $200 млн (т. е. сделка будет перекрыта наполовину).
Эти два здания могут быть эквивалентом 100 000 кв. м в Гатчине, считает другой петербургский девелопер.
В то же время в ВТБ полагают, что Ленобласть может получить кредит просто под гарантии региона.
Также
Георгий Богачев отметил, что идея о столице в Гатчине появилась в конце
апреля. Тогда президенту России был представлен проект создания в
городе Международного центра нейтронных исследований. По словам Дмитрия
Ялова, этот центр в комплексе с другими крупными проектами (такими как
Центр трансферных технологий, который область создает совместно с
«Роснано») будет стимулировать развитие инфраструктуры Гатчины и сделает
ее научно-производственным кластером. По мнению главы комитета, в такой
город логично перенести столицу региона. Кроме того, Гатчина удачно
расположена: из многих районов области в нее быстрее добраться, чем в
центр Санкт-Петербурга.
Эксперты
скептически относятся к предложению. Представитель одной из местных
подрядных компаний заявил, что весь бизнес Ленобласти связан с
Петербургом, а схема по привлечению средств на реализацию проекта
сомнительна. Он отметил, что банки не спешат брать недвижимость в залог,
а здание правительства Ленобласти сложно эффективно использовать из-за
его планировки.
По
словам представителя региона от КПРФ в Госдуме Вадима Потомского,
Ленобласти сейчас не до столицы — у региона много социальных
обязательств.
В
то же время член Общественной палаты Леонид Давыдов считает, что
появление столицы консолидировало бы жителей области. Он добавил, что
эта идея не противоречит объединению с Петербургом, однако пока
потенциал самостоятельного развития двух регионов не исчерпан.
Напомним, административно-территориальное устройство Ленинградской области и порядок его изменения определяет закон от 15.06.2010 N 32-оз.
В настоящее время город Гатчина является административным центром
Гатчинского муниципального района. В соответствии со статьей 2 закона
высшие органы государственной власти Ленобласти располагаются в
Санкт-Петербурге. Изменение статуса исторически сложившихся городов
может осуществляться при согласии населения, высказанного на местном
референдуме.
Главная 
