Сейчас лидирующие позиции занимают Франция и Великобритания, пишет
газета «Ведомости». Именно здесь открывалось больше всего магазинов и
торговых центров. К 2013 году во Франции было 16,95 млн квадратных
метров торговых площадей, в Великобритании — 16,48 млн, в России чуть
меньше — 16,47 млн.
Вскоре
Россия должна стать крупнейшим рынком Европы, предсказывают аналитики
Cushman & Wakefield. Глава направления инвестиций в торговую
недвижимость Европы и Ближнего Востока Cushman & Wakefield Майк
Родда сообщил, что через два года в России должно открыться 2,4 млн кв.
метров магазинов. В Великобритании за это же время девелоперы обещают
построить всего 325 000 кв. метров. Во Франции на 2013-2014 годы
запланирована постройка 1,39 млн кв. метров.
Эксперты
считают, что торговая недвижимость в России сейчас растет за счет
регионов. По словам начальника департамента торговых помещений Jones
Lang LaSalle Татьяны Ключинской, в Москве за первый квартал не открылось
ни одного качественного торгового центра, а по итогам года будет сдано
не более 300 000 кв. метров. Зато около 70% новых ТЦ строится сейчас в
провинции, и почти половина — в городах с населением менее 1 миллиона
человек. Татьяна Ключинская сказала:
Если еще несколько лет назад торговые сети нерешительно шли на
экспансию, то сейчас именно регионы, в том числе и небольшие города,
становятся приоритетом для многих брендов. Свои планы развития в городах
с населением менее миллиона человек уже подтвердили такие компании как
Leroy Merlin, Jeans Symphony, Subway.
Также
газета сообщила, что в прошлом году больше всего торговых помещений
было построено в Сургуте, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Мытищах и
Сочи. По итогам I квартала 2013 года крупными площадками пополнились
рынки Санкт-Петербурга, Белгорода и Волгограда.
В
то же время «Ведомости» отмечают, что России пока далеко до Китая. Во
всем мире сейчас строится 32 млн кв. м торговых площадей, доля Китая
превышает 50%. Китайские города Чэнду, Тяньцзинь, Шеньян, Чуньцин,
Ухань, Гуанчжоу, Ханчжоу входят в десятку наиболее активно развивающихся
рынков торговой недвижимости в мире. Например, в Чэнду в ближайшие три
года откроется 2,9 млн кв. метров торговых центров, а в Тяньцзине — 2,1
млн кв. метров.
Напомним, требования к организации и осуществлению торговой деятельности на территории России изложены в Федеральном законе от 28.12.2009 N 381-ФЗ.
Документ устанавливает, что власти субъектов РФ должны содействовать
развитию торговой деятельности, а также разрабатывать и реализовывать
региональные программы развития торговли.
Главная 
