Сотрудники
управляющих компаний ЖКХ отныне должны сообщать в миграционную службу и
полицию о незарегистрированных жильцах в квартирах, где не установлены
счетчики учета воды. Такое право им предоставило правительство, узаконив
изменения в правилах предоставления коммунальных услуг.
Как говорится в постановлении, если коммунальщики
узнали о проживании нелегалов в квартирах без счетчиков холодной и
горячей воды, то они обязаны составить "акт об установлении количества
граждан, временно проживающих в жилом помещении" и направить его в
течение трех дней в полицию и органы миграционного контроля. То есть
сотрудникам ЖКХ даже не обязательно заходить в подозрительную квартиру,
для составления протокола достаточно лишь подозрений и свидетельских
показаний двух потребителей-соседей и председателя товарищества
собственников жилья.
Соседи будут только "за", ведь, как известно,
потребление неучтенными жильцами коммунальных ресурсов влечет
сверхнормативное потребление в целом по дому. И если в квартире без
счетчиков поселились с десяток нелегалов, то плата за израсходованную
ими воду перераспределится на всех прописанных в доме жильцов, которые
потом жалуются на космические суммы в платежках.
По словам руководителя рабочей группы по развитию ЖКХ
Экспертного совета при Правительстве РФ Андрея Чибиса, если участковые и
инспекторы миграционной службы "поймают за руку" нелегалов, то владелец
квартир оплатит штраф.
Также ему придется возместить стоимость услуг в
расчете на каждого фактического жителя. "На мой взгляд, это очень
действенная мера в отношении тех, кто до сих пор не поставил счетчики, -
сказал Чибис. - Как только станет известно о первых оштрафованных, люди
наперегонки побегут устанавливать приборы учета".
Как рассказали "РГ" в Федеральной миграционной
службе, инспекторы уже готовы к потоку обращений от коммунальщиков. "Мы
будем реагировать мгновенно", - заверили нас в службе. Новое
постановление может стать отличным помощников в борьбе с "резиновыми"
квартирами, в которых одновременно могут проживать десятки
гастарбайтеров.
Выявление нелегалов не единственное нововведение.
Постановление, наконец, ставит точку в скандальной истории с завышенными
платежами за общедомовые нужды. Как уже писала "РГ", в последние месяцы
многие наши сограждане начали получать квитанции с нереальными суммами
коммунальных платежей. С того момента, как было введено требование
указывать в квитанциях отдельно потребление ЖКУ в квартире и на
общедомовые нужды, оказалось, что, например, за водопотребление подъезда
люди иногда платят в несколько раз больше, чем за водопотребление одной
квартиры. Теперь же счета за коммунальные услуги станут реальными -
постановление предусматривает взимание общедомовой платы за горячую и
холодную воду в размере, не превышающем установленный норматив
потребления на такие нужды.
Жильцам также больше не придется платить за воду,
которую используют торговые павильоны или магазинчики, незаконно
подключившиеся к дому.
Кроме того, больше не обязательно каждый месяц
предоставлять показания счетчиков. "Постановление дает право выбора -
хочешь, предоставляй данные, не хочешь - не надо, - объяснил Андрей
Чибис. - Если вам переписывать цифры на счетчике лень, то коммунальщики
будут присылать каждый месяц платежки из расчета среднемесячного
потребления воды в вашей квартире". В том случае, когда жильцы будут
сами подсчитывать свои расходы, один раз в полгода будет приходить
комиссия и сопоставлять показания счетчиков. Если же собственник больше
двух раз не пустит ее к себе в квартиру, сотрудники ЖКХ имеют право
составить акт и выставить жильцу счет по так называемому "повышающему
коэффициенту".
Как сказано в документе, с 1 января 2015 года всем,
кто еще не поставил себе приборы учета, за коммунальные услуги придется
платить намного больше.
Как сказано в сообщении правительства, документ
должен "подтолкнуть" потребителей и исполнителей коммунальных услуг к
установке приборов учета. А также заставить управляющие компании
экономить тепло, воду и свет, а не равнодушно выставлять в счетах
"накрученные" по счетчикам цифры. Данные изменения вступят в силу 1 июня
2013 года.
Елена Домчева |