МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 26 марта 2013 г. N 03-04-05/7-289
Вопрос:
В 2011 г. была продана квартира и
приобретена часть жилого дома. Несовершеннолетнему ребенку принадлежала
1/5 доли в праве собственности на квартиру менее трех лет. Купленная
часть жилого дома оформлена на ребенка.
В 2011 г. мать подала налоговую декларацию по НДФЛ за ребенка. У него
образовался остаток имущественного налогового вычета по НДФЛ по
расходам на приобретение части жилого дома.
Вправе ли мать получить за ребенка остаток имущественного вычета по НДФЛ?
05.04.2013 Ответ:
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из рассматриваемого обращения следует, что в 2011 г. была продана
квартира, в праве собственности на которую имелась доля
несовершеннолетнего ребенка, принадлежащая ему менее трех лет. В этом же
году была приобретена часть жилого дома, оформленная в единоличную
собственность ребенка.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных
налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на
приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них.
Как следует из обращения, несовершеннолетнему ребенку был
предоставлен имущественный налоговый вычет по его расходам на
приобретение части жилого дома посредством уменьшения суммы дохода,
полученного от продажи его доли в праве собственности на квартиру.
Согласно п. 1 резолютивной части Постановления Конституционного
Суда Российской Федерации от 01.03.2012 N 6-П родитель, который понес
расходы на приобретение на территории Российской Федерации жилого
помещения в собственность своего несовершеннолетнего ребенка, имеет
право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы
физических лиц в сумме фактически произведенных расходов в установленных
законом пределах.
По мнению Департамента, родитель, за счет собственных средств
которого и средств несовершеннолетнего ребенка приобретается часть
жилого дома в собственность этого ребенка, может получить имущественный
налоговый вычет в размере фактически произведенных им расходов, если
ранее он этот вычет не получал.
При этом общий размер имущественного налогового вычета не может
превышать 2 000 000 руб. с учетом суммы данного вычета, предоставленной
несовершеннолетнему ребенку.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
| 
Главная 
