Регионам
разрешат отказаться от графы "общедомовые нужды" в квитанциях за
жилищно-коммунальные услуги, а за тепло платить не только в периоды
отапливания, а круглый год.
Правда, по мнению экспертов, конечную стоимость
коммунальных услуг эти меры не понизят, но снизят психологическое
напряжение среди жильцов.
Дмитрий Медведев подписал постановление "Об
особенностях применения в 2012-2014 годах Правил предоставления
коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах". Оно размещено на сайте правительства.
Как пояснила "РГ" председатель комиссии Общественной
палаты по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике
Светлана Разворотнева, постановление имеет два принципиальных момента.
Во-первых, оно позволяет регионам самим решать, будут люди платить за
тепло только в отопительный сезон за реально полученную услугу, или всю
сумму за отопление разделят на 12 месяцев, и люди будут платить чуть
меньше, но круглый год. Во-вторых, оно позволяет региональным властям
больше не выделять общедомовые нужды в отдельную графу, а вернуться к
прежним правилам предоставления коммунальных услуг и взимания платы за
них. То есть "общедомовые нужды", как и прежде, будут поровну делиться
на всех жильцов и "растворятся" в платежках. По словам эксперта, решение
правительством было принято под давлением общественности - появление
графы "общедомовые нужды" во многих регионах привело к повышению
платежей за ЖКХ. Да и плата за тепло, когда стала взиматься не круглый
год, а только в зимний период, стала о
щутимей, хотя, по сути, общая сумма не изменилась. Но это стало вызывать
недовольство граждан. И возвращение к прежней схеме для многих станет
психологически комфортнее, считает она.
Но вместе с тем эксперт предлагает регионам не
спешить принимать такое решение, потому что новые платежки позволили
выявить серьезные проблемы в сфере ЖКХ, нечистоплотность некоторых
управляющих компаний. Ведь когда люди увидели, что за свою квартиру они
платят меньше, чем за общедомовые нужды, они стали задавать вопросы. И
оказалось, что в ряде случаев в этот раздел включались расходы на
освещение рекламных щитов, вывешенных на домах, на работу провайдеров,
подключенных к дому и без того взимающих с жильцов плату за это, за
"отопление" подвалов и чердаков, которые на самом деле не отапливаются.
Кое-где управляющие компании и свои долги "раскидали" на жильцов.
"Графа "общедомовые нужды" была задумана для
повышения прозрачности в жилищно-коммунальной сфере, и если сейчас от
этого отказаться, человеку будет почти невозможно докопаться до истины -
за что ему выставляют счета", - говорит Светлана Разворотнева.
Она напомнила, что сейчас готовятся дополнительные
поправки в нормативную базу, которые будут четко регламентировать, за
что можно будет брать плату с жильцов по общедомовым расходам. Так,
например, предполагается определить, сколько конкретно кубометров воды
необходимо для того, чтобы промыть систему отопления в доме, и цену
только этой воды можно будет включить в платежку. Кроме того,
планируется ввести повышающие коэффициенты, если в доме нет счетчиков.
На вопрос корреспондента "РГ", не будут ли "вешать" на жильцов растущие
суммы, она ответила, что тогда люди это увидят, и это станет поводом для
жалоб и смены обслуживающей компании.
Марина Грицюк
|
Главная 
