Правительство направило отрицательный отзыв на законопроект, который предлагал сделать бесплатную приватизацию жилья
в России бессрочной. Об этом сообщила председатель парламентского
комитета по ЖКХ Галина Хованская. Напомним, "день икс" для тех, кто еще
не успел оформить жилье в собственность, 1 марта 2013 года.
"С таким отзывом шансов у законопроекта немного",
- признает Хованская. При этом, по ее словам, в комитет постоянно
поступают обращения от граждан с просьбой продлить приватизацию. В
помощь опаздывающим в осеннюю сессию Госдумой уже было принято два
законопроекта. Во-первых, теперь не надо спрашивать согласие на
приватизацию у тех жильцов, которые ранее уже использовали свое право и
оформили в собственность другое жилое помещение. "Первое марта не за
горами, и те, кто проиграл суды до принятия поправок, могут реализовать
свои права", - торопит Хованская. Кроме того, есть проект
правительства, внесенный в исполнении решения Конституционного суда
(КС), защищающего права жильцов общежитий. Сейчас тем, кто вселился в
общежития после 2005 года, отказывают и в соцнайме, и в приватизации. КС
решил, что, если граждане вселены в установленном порядке, то они имеют
право на приватизацию. Еще один плод работы парламента - многодетные
семьи теперь сохраняют право на социальное жилье, даже когда
им выделяется земельный участок (этот законопроект был внесен
правительством).
Но самым сложным документом сессии Хованская назвала
изменение жилищного законодательства о капитальном ремонте домов. Она
выразила уверенность, что закон будет подписан президентом до конца
года. В законопроект было внесено более двухсот поправок. В результате у
жильцов появилось два способа копить на капитальное обновление родных
стен. Помимо "общего котла" (когда все платежи на капремонт собирает
региональный оператор, а дома ремонтируются по графику), добавилась
возможность откладывать средства на специальном счете для каждого дома.
Самый ответственный момент для граждан наступит в мае-июне 2014 года. За
эти два месяца жильцы должны провести собрание и решить, как собирать
деньги на ремонт. Если этого не произойдет, то дом по умолчанию
переходит на принцип "общего котла". Отказаться от этой формы можно
будет только через два года.
В рабочей группе Экспертного совета при правительстве
по развитию ЖКХ законопроект называют сбалансированным. Платежи на
капремонт не облагаются налогом и защищены от банкротства управляющих
компаний - они не входят в конкурсную массу, отмечает член группы и
первый заместитель председателя думского Комитета по ЖКХ Павел Качкаев.
"Законы непростые, вызывают массу вопросов", - отмечает руководитель
рабочей группы Андрей Чибис. Он отметил, что Экспертный совет работал и
над еще одним законопроектом - о долгосрочном тарифном регулировании,
который защищает и потребителя коммунальных услуг, и инвестора. Закон
должен быть принят до конца года, уверен он. Кроме того, в эту сессию
депутаты продлили работу Фонда содействия реформированию ЖКХ до конца
2015 года. Приоритет на весеннюю сессию - развитие рынка некоммерческого
найма жилья. Законопроект о доходных домах уже находится в
правительстве для получения отзыва.
Елена Мишина
|
Главная 
