Здесь будут размещаться Бонусы рублевые, долларовые и др. Перемещен раздел для более легкого размещения бонусов и возможности писать посетителям отзывы
Российский рынок жилья стабилен. Пока. Но специалистами подмечены некоторые «вторичные признаки» его оживления. Не ясно, куда они выведут, но когда одна за другой появляются новости о возможных реформах в налоговом законодательстве, опытные риэлторы начинают ждать «землетрясения». Причём, не столько впрямую для своего бизнеса, сколько для владельцев недвижимости. Не исключено, что будут повышены налоги на жилую недвижимость, что может привести к её подорожанию. Немногим менее года назад правительством был объявлен курс на введение единого налога на недвижимость. Законопроект постепенно обретает зримые черты, «обрастает плотью». В середине лета – 2012 появились сообщения об активности Россреестра, намеревающегося открыть сведения о владельцах жилья. Было декларировано, что кадастровые карты позволят перейти от приближённой оценки стоимости недвижимости к более или менее корректной. Данный шаг должен уменьшить налоговые потери властей. Но это стало только началом…. Про предстоящую налоговую реформу в сфере столичной аренды жилья, про госзаказ на программу информационного взаимодействия ОПОП, на изготовление которой выделено 40 миллионов рублей, «ОВИОНТ ИНФОРМ» также сообщал. И размышлял о том, кого власти запишут в число налоговых преступников, и как будут их обезвреживать. Активность властей московского региона объяснима. Планы расширения столицы стоят денег. И денег немалых. Застройщики, — многие ожидают строительный бум в регионе, — облагородят лишь «приусадебную территорию». На реформу или создание с нуля коммуникаций, инфраструктуры региона в целом деньги придётся искать властям. А где они обычно находят средства, если не в кошельках налогоплательщиков? ★☆ Из электронного архива ОВИОНТ ИНФОРМ: В марте – 2012 цены на жилую недвижимость столицы превысили предел в $5000. Из типового жилья наиболее дорогие квартиры — «сталинки»: более $5600. Старые кирпичные домах — свыше $5000, современные, монолит-кирпич — почти $5500. Панельные дома: пятиэтажки — порядка $4600, новые — около $4900. Естественно, это — «температура в среднем по больнице», многое зависит от качества дома, его расположения, ремонта (данные — apartment.ru, цены указаны в среднем за один квадратный метр). ☆★ Кроме того, планируется введение обязательного страхования недвижимости, как говорится, «во избежание». Похоже, подобная мера в отношении автомобилистов и автоутилизационный сбор ожидаемых средств в бюджет не принесут. Покупатели жилья, помимо всего прочего, будут вынуждены платить нотариусам. Один процент от суммы сделки, казалось бы, не так много, но ведь и не батон колбасы покупается. И даже не автомобиль. Непреложное нотариальное заверение подобных сделок может даже войти в Гражданский Кодекс РФ. А уж с юристов свою долю государство возьмёт. Курс собрать недостающие бюджету средства с владельцев столичной недвижимости был взят давно. Ещё прежнее правительство, возглавляемое Путиным, решило обложить повышенным налогом обладателей московского «культурного наследия». Заставить пополнить казну за счёт собственников недвижимости в Москве, наверное, самый элементарный и действенный способ. На то она и недвижимость, как говориться, никуда не денется. Хотелось бы только напомнить, что собственники недвижимости платят налоги из тех денег, которые они зарабатывают. А если с работой проблемы есть или будут, судя по тяжёлому положению мировой экономики. Какие тогда налоги получит бюджет? Может быть, прежде чем повышать налоги, государству стоит создать условия, чтобы население могло их платить? А то так можно прийти к разбитому корыту: с одной стороны нет недвижимости, с другой стороны нет налогов. И кто тогда выиграет?
Главная 
Российский рынок жилья стабилен. Пока. Но специалистами подмечены некоторые «вторичные признаки» его оживления. Не ясно, куда они выведут, но когда одна за другой появляются новости о возможных реформах в налоговом законодательстве, опытные риэлторы начинают ждать «землетрясения». Причём, не столько впрямую для своего бизнеса, сколько для владельцев недвижимости. 
