Услуги по сдаче в аренду жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности не облагаются НДС (подп. 10 п. 2 ст. 149
НК РФ). Применяется ли данная льгота при предоставлении в пользование
части комнаты в общежитии? В Минфине России ответили на этот вопрос
отрицательно (письмо от 22.08.12 № 03-07-07/88).
Данная позиция аргументирована следующим образом. Согласно статье 16
Жилищного кодекса к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого
дома, квартира, часть квартиры, комната. Часть комнаты в данном перечне
не указана. А значит, считают в Минфине, применять льготу,
предусмотренную подпунктом 10 пункта 2 статьи 149 НК РФ, в случае предоставления в пользование части комнаты неправомерно.
Источник:
БухОнлайн.ру
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 22 августа 2012 г. N 03-07-07/88 Департамент
налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу
налогообложения налогом на добавленную стоимость услуг по предоставлению
жилья в общежитиях и сообщает. Согласно пп. 10
п. 2 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации от налогообложения
налогом на добавленную стоимость освобождается реализация услуг по
предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм
собственности. Согласно ст. 16
Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся
жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Таким
образом, в случае оказания услуг по предоставлению в пользование части
комнаты в общежитии освобождение от налогообложения налогом на
добавленную стоимость не применяется. Настоящее
письмо не содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих
нормативные предписания, и не является нормативным правовым актом. В
соответствии с Письмом Минфина России от 07.08.2007 N 03-02-07/2-138
направляемое письмо Департамента имеет информационно-разъяснительный
характер по вопросам применения законодательства Российской Федерации о
налогах и сборах и не препятствует налогоплательщикам, плательщикам
сборов и налоговым агентам руководствоваться нормами
законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от
трактовки, изложенной в настоящем письме. Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Н.А.КОМОВА |