Министерство разработало
обязательный перечень услуг и работ по содержанию многоквартирных
домов. Чиновники проводят публичные консультации, чтобы оценить
регулирующее воздействие нововведений.
Министерство
регионального развития РФ предлагает утвердить перечень услуг и работ,
необходимых для надлежащего содержания общего имущества в
многоквартирном доме. Проект соответствующего постановления
правительства опубликован на сайте министерства. Речь идёт о минимальном
списке работ и услуг. Он станет обязательным для собственников
помещений, ТСЖ, жилищных кооперативов, управляющих организаций и т.д.
Тот же правовой акт определяет порядок оказания услуг.
В частности, обслуживающие организации должны следить
за состоянием несущих конструкций, подвальных помещений, перекрытий,
крыш, лестниц, а также фасадов и внутренней отделки. В их обязанности
входит контроль за оборудованием и системами инженерно-технического
обеспечения: вентиляцией, тепло- и водоснабжением, канализацией, газовым
оборудованием, а также за радиоточками и телеантеннами. Состояние
придомовой территории должно соответствовать требованиям пожарной
безопасности. В холодное время года сотрудники обслуживающих компаний
обязаны освобождать от снега и наледи прилегающую территорию, детские,
спортивные и хозяйственные площадки. В контейнерах не должно
скапливаться более 2,5 кубометров мусора.
По мнению директора департамента
жилищно-коммунального хозяйства Минрегиона Ирины Булгаковой, новый
список позволит избежать многочисленных споров между управляющими
организациями и собственниками жилья. Нынешние Правила содержания общего
имущества в многоквартирном доме утверждены почти шесть лет назад. Они
содержат лишь общие положения, не определяя детального регулирования.
Более подробно обязанности управляющих организаций прописаны в постановлении Госстроя от 27 сентября 2003 года № 170
"Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного
фонда". Но это не минимальный перечень, он во многом устарел, не
соответствует современным требованиям и содержит работы и услуги,
обязательное выполнение которых не требуется.
Новый правовой акт скорректирует постановления Правительства РФ о порядке отбора организации для управления многоквартирным домом и "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...".
Минрегион проводит публичные консультации по проекту
постановления. Замечания и предложения можно направлять по электронной
почте: MinaevAV@economy.gov.ru
до 21 мая 2012 года включительно.
В случае принятия постановление вступит в силу через два месяца после опубликования.
Проект минимального перечня услуг и работ в многоквартирном доме
(файл pdf, 750 Кб)
|
Главная 
