Товарищества
собственников жилья и жилищные кооперативы теперь будут обязаны
раскрывать информацию о себе наряду с управляющими организациями.
Правительство
закрепило обязанность ТСЖ и жилищных кооперативов раскрывать сведения
по содержанию и обустройству домов. Раньше это должны были делать только
управляющие компании. Теперь наравне с ними отчитываться будут
товарищества, ЖСК и другие подобные структуры. Ситуацию изменило Постановление Правительства РФ от 06.02.2012 N 94. Оно внесло коррективы в стандарт раскрытия информации, утвержденный 23 сентября 2010 г.
Для товариществ и кооперативов предусмотрены
отдельные площадки для размещения информации. Обязательной станет
публикация сведений в интернете:
"5(1). Товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:
- обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети
Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной
власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет,
определяемых по выбору товарищества и кооператива:
- сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
определяемого высшим исполнительным органом государственной власти
субъекта Российской Федерации;
- сайт органа местного самоуправления муниципального образования,
на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою
деятельность;
- размещения информации на информационных стендах (стойках),
расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех
собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);
- предоставления информации на основании запросов, поданных в
письменном виде, а при наличии технической возможности - также в
электронном виде...
Полная бухгалтерская отчетность также должна
появиться на официальном сайте, причем в виде сканированных копий со
всеми печатями и подписями.
Товарищества собственников и жилищные и кооперативы
обязаны доложить о плане мероприятий по содержанию и ремонту общего
имущества и предоставлению коммунальных услуг. Предстоит также
отчитаться о его выполнении. Кроме того, они должны обнародовать
сведения о договорах на услуги по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме.
Это же относится к другим подобным договорам. Объявляется количество
заключенных договоров, с кем они заключены, на какой срок, какова
стоимость работ и услуг и т.д.
Товарищества и кооперативы обязаны рассказывать и о своих доходах:
Информация о средствах товарищества и кооператива должна содержать:
- размер обязательных платежей и взносов, установленный общим
собранием членов товарищества или кооператива, для членов товарищества
или кооператива;
- сведения об образовании резервного фонда товарищества или
кооператива, иных специальных фондов товарищества или кооператива, в том
числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего
имущества в многоквартирном доме, с указанием размера таких фондов.
Если запрашиваемая информация уже раскрыта в
необходимом объеме в Интернете или официальных печатных изданиях, можно
поступить проще. Достаточно просто сообщить адрес сайта или выходные
данные издания.
Для ответа на электронный запрос управляющей
организации по-прежнему дается 2 рабочих дня, а товариществу и
кооперативу – 5 рабочих дней. Если запрос поступил в письменном виде, то
управляющая организация должна отправить письмо с ответом. А за ответом
товарищества и кооператива собственнику придется к ним зайти.
Напомним, что регламент раскрытия в интернете информации по управлению многоквартирными домами утвержден Приказом Минрегиона от 21 декабря 2011 г. N 591.
Изменения в стандарт раскрытия информации вступают в
силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования. Документ
опубликовала "Российская газета" в номере от 15 февраля. Таким образом,
он начнет действовать 23 февраля.
|
Главная 
