Граждане, сдающие внаем квартиры физическим лицам, самостоятельно исчисляют и уплачивают НДФЛ исходя из полученного за год дохода по ставке 13% путем подачи налоговой декларации в налоговый орган по месту своего жительства.

Об этом сообщил 8 февраля начальник отдела налогообложения доходов физических лиц ФНС России В.В. Злати в эфире Первого канала.

Декларацию необходимо представить в срок до 30 апреля, а сумма исчисленного налога должна быть уплачена до 15 июля. Декларацию можно заполнить с помощью бесплатного программного обеспечения, которое размещено на сайтах ФНС России и ФГУП ГНИВЦ ФНС России.

В.В. Злати отметил, что если граждане сдают свои квартиры внаем (аренду) организациям или индивидуальным предпринимателям, то такие организации признаются налоговыми агентами, обязанными удержать и перечислить в бюджет сумму налога при выплате дохода. Таким образом, налог будет удержан самой организаций, и налоговую декларацию по НДФЛ гражданину представлять не нужно.

В.В. Злати добавил, что граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, в отношении дохода от сдачи в наем жилья могут применять упрощенную систему налогообложения или уплачивать стоимость патента в регионах, в которых он предусмотрен. Например, в Москве стоимость патента составляет 43 200 руб. в год.

---

Люди! вы никому ни чего не должны!!! Сбер чуствует себя безнаказанным в своем воровстве и когда мы возвращаем свое мстит. И делает это подло и часто просто по бандитски с использованием всей госмашины!

---

Письмо Минфина РФ от 17 января 2011 г. N 03-04-06/10-3

Вопрос: В банк поступило заявление от клиента банка - держателя пластиковой карты об опротестовании несанкционированных операций (транзакций) по карте. В результате проведенного расследования банком выявлено осуществление неустановленным третьим лицом мошеннических операций, о чем сообщено клиенту и сделано заявление в следственные органы. В подобных случаях банки обычно возмещают клиентам сумму похищенных у них денежных средств, не дожидаясь окончания официального следствия, и в случае нахождения следственными органами виновных лиц получают от мошенников возмещение в соответствии с решением суда.Возникает ли у клиента доход для определения налоговой базы по НДФЛ? Если возникает, то является ли банк в этом случае налоговым агентом по НДФЛ? 04.02.2011,


Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


ПИСЬМО

от 17 января 2011 г. N 03-04-06/10-3


Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу налогообложения налогом на доходы физических лиц сумм убытков, причиненных клиенту банка в результате незаконных действий третьих лиц, и в соответствии ... Читать дальше »