Предприниматель приобрел торговые павильоны для розничной торговли периодическими изданиями (деятельность облагается ЕНВД). Площадь каждого павильона составляет 6 кв. м. При этом площади арендованных земельных участков, на которых установлены павильоны, значительно больше — от 27 до 37 кв. м. Как в этой ситуации рассчитывать ЕНВД: исходя из площади арендованного земельного участка или площади павильона? Минфин России в письме от 12.10.10 № 03-11-11/269 занял выгодную плательщикам позицию: в расчет берется площадь павильона.
Как известно, розничная торговля через павильон площадью не более 150 кв. м переводится на «вмененку» (ст. 346.26, 246.27 НК РФ). Согласно статье 346.29 НК РФ для расчета суммы ЕНВД в случае торговли через павильоны используется физический показатель «площадь торгового зала (в квадратных метрах)». Понятие «площадь торгового зала» раскрыто в статье 346.27 НК РФ. Указанная площадь определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов.
Таким образом, в рассмотренной ситуации предприниматель должен рассчитывать сумму ЕНВД исходя из физического показателя базовой доходности «площадь торгового зала (в квадратных метрах)», то есть исходя из площади торговых залов павильонов. Учитывать площади земельных участков, арендованных в целях установки торговых объектов, не надо.
Источник: БухОнлайн.ру
Письмо Минфина России от 12.10.2010 № 03-11-11/269 (о порядке исчисления суммы единого налога на вмененный доход в отношении предпринимательской деятельности, связанной с осуществлением розничной торговли через торговые павильоны)
- Дата публикации: 12.10.2010
- Номер: 03-11-11/269
- Вид налога: Единый налог на вмененный доход
Вопрос: Просим разъяснить порядок исчисления суммы единого налога на вмененный доход в отношении предпринимательской деятельности, связанной с осуществлением розничной торговли через торговые павильоны установленные на арендованных земельных участках?
Ответ: Письмо Минфина России от 12.10.2010 № 03-11-11/269 (о порядке исчисления суммы единого налога на вмененный доход в отношении предпринимательской деятельности, связанной с осуществлением розничной торговли через торговые павильоны)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо и сообщает следующее.
В соответствии со статьей 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может применяться в отношении розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв. м по каждому объекту организации торговли, а также в отношении розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, и с использованием объектов нестационарной торговой сети.
Согласно статье 346.27 Кодекса киоски относятся к объектам стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов. При этом павильоны относятся к объектам стационарной торговой сети, имеющей торговые залы.
На основании статьи 346.29 Кодекса для исчисления суммы единого налога на вмененный доход при розничной торговле, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, имеющей торговые залы, в том числе, торговые павильоны, используется физический показатель «площадь торгового зала (в квадратных метрах)».
Площадью торгового зала согласно статье 346.27 Кодекса признается часть k магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов.
В целях применения главы 263 Кодекса к инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у организации или индивидуального предпринимателя документы на объект стационарной торговой сети (организации общественного питания), содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и другие документы).
Таким образом, при осуществлении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли через торговые павильоны, установленные на арендованных земельных участках, сумма единого налога на вмененный доход должна исчисляться налогоплательщиком с использованием физического показателя базовой доходности «площадь торгового зала (в квадратных метрах)».
При этом обращаем внимание, что фактическая величина физического показателя базовой доходности «площадь торгового зала» определяется на основании данных, указанных в правоустанавливающих и инвентаризационных документах на торговый объект, а не исходя из площади земельного участка, арендованного в целях установки данного торгового объекта.
Также сообщаем, что согласно Положению о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2004 г. № 329 (далее -Положение), и Регламенту Минфина России, утвержденному приказом Минфина России от 23 марта 2005 г. № 45н (далее - Регламент), в Минфине России рассматриваются индивидуальные и коллективные обращения граждан и организаций по вопросам, находящимся в сфере ведения Министерства.
При этом в соответствии с Положением и Регламентом в Минфине России, если законодательством не установлено иное, не рассматриваются по существу обращения по проведению экспертизы договоров, учредительных и иных документов организаций, а также по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.
Заместитель директора
Департамента
С.В. Разгулин
|
Главная 
