01:46

С 01.01.2014 г. в Подмосковье вводится налогообложение отдельных видов объектов капитального строительства организаций по кадастровой стоимо

На совещании под председательством руководителя Росреестра Н.Н. Антипиной принимали участие заместители руководителя Росреестра Г.Ю. Елизарова, В.В. Андропов, Н.О. Филиппова, заместитель Председателя Правительства Московской области А.А. Чупраков, и.о. руководителя Управления Росреестра по Московской области Н.И. Погольше, директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области Д.О. Соколов.

От УФНС России по Московской области в совещании участвовали заместитель руководителя В.А. Морозов и начальник отдела имущественных и ресурсных налогов А.В. Лащёнов.

По вопросу, касающемуся реализации в Московской области с 01.01.2014 Федерального закона от 02.11.2013 № 307-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», отмечено следующее:

1) 18.11.2013 опубликован Закон Московской области № 137/2013-ОЗ «О внесении изменений в Закон Московской области «О налоге на имущество организаций в Московской области».

Согласно Закону, с 1 января 2014 г. налоговая база как кадастровая стоимость имущества, утверждённая в установленном порядке, определяется в отношении следующих видов недвижимого имущества:

а) торговых центров (комплексов) общей площадью свыше 5000 квадратных метров и помещений в них, включённых в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, формирование и размещение которого осуществляется в соответствии со статьёй 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Перечень объектов);
б) объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также в отношении объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства (далее – Объекты иностранных организаций).

Налоговая ставка в отношении перечисленных объектов устанавливается в размере: в 2014 году – 1,0 процента, в 2015 году – 1,5 процента, в 2016 году и последующие годы – 2 процента;

2) Примерный Перечень объектов, сформированный на основе информации из органов Росреестра и УФНС России по Московской области, размещён на Интернет-сайте Минмособлимущества и включает сведения о 525 торговых центрах (комплексах). До 01.01.2014 должна быть завершена работа по окончательному формированию Перечня, дополненному помещениями в указанных торговых центрах. Итоговый Перечень объектов будет передан в налоговые органы и размещён в сети «Интернет» в порядке, предусмотренном статьёй 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;

3) УФНС России по Московской области сформирован перечень Объектов иностранных организаций, по которому во взаимодействии с органами Росреестра будет проведена работа по верификации сведений о кадастровой стоимости;

4) несмотря на наличие утверждённых результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства (распоряжение Минмособлимущества от 18.04.2013 № 476, по наиболее крупным 267 торговым центрам, рыночная стоимость которых по сравнению с датой последней кадастровой оценки существенно изменилась, Минмособлимуществом принято распоряжение от 14.11.2013 № 1412 о дополнительном туре кадастровой оценки, которую планируется завершить с опубликованием результатов до 01.12.2013.

На протяжении месяца налоговыми органами Подмосковья будет проводиться информационная кампания для налогоплательщиков-организаций-владельцев недвижимого имущества, исчисление налога за которое с 01.01.2014 г. предусмотрено от кадастровой стоимости.

Дополнительные доходы бюджета Московской области от перехода к налогообложению отдельных видов объектов капитального строительства организаций по кадастровой стоимости оцениваются в сумме порядка 503 млн. руб.