Участвовать в жизни своего дома станет проще.
Эксперты правительства предложили забыть о неэффективных очных
собраниях жильцов и создать в каждом доме свою "коммунальную"
компьютерную сеть. С ее помощью в режиме онлайн можно будет пообщаться с
управляющими и соседями, а также принять участие в голосовании.
Существующую сегодня процедуру проведения общих
собраний собственников увязать с современным ритмом жизни фактически
невозможно, уверены эксперты. "Как показывает практика, на подобные
мероприятия приходят всего 5 процентов жильцов. Работающим жалко
времени, домохозяйки и студенты увлечены, на их взгляд, гораздо более
интересными делами, - заявила Мария Шилина, руководитель дирекции по
проблемам ЖКХ Аналитического центра при правительстве РФ. - А ведь
зачастую там решается судьба их дома".
Такое бездействие приводит к развитию коррупции,
возникновению управляющих компаний-однодневок и снижению качества услуг,
уверена Шилина. Что же сделать, чтобы привлечь к участию в жизни дома
95 процентов особо занятых собственников? Эксперты предлагают изменить Жилищный кодекс РФ
таким образом, чтобы максимально упростить общение товариществ и самих
жителей. А именно: создать свою домовую компьютерную сеть, с помощью
которой одним кликом мыши жильцы могли бы в любой момент накатать
электронную жалобу в управляющую компанию, а та, в свою очередь, могла
бы "достучаться" до вечно занятых собственников. Новая система будет
связывать между собой и соседей, чтобы те имели возможность делиться
новостями.
По словам Марии Шилиной, на сайте управляющей
компании будут размещаться объявления о проведении собраний, отчеты о
проделанной работе, а также проводиться онлайн-опросы и
онлайн-голосования с использованием электронной подписи. "В этом случае
голосование становится более прозрачным, - уверен Анатолий Рекант, член
экспертного совета Ассоциации ТСЖ и ЖСК. - Теряется всякий смысл в
фальсификации, да и возможность ошибиться у машины минимальна".
По желанию жителей все новые сообщения могут быть
"переброшены" на мобильные телефоны с помощью смс или на личную
электронную почту. "Это практически стопроцентная гарантия, что человек
будет в курсе того, что происходит в его доме", - отметила она.
А что делать бабушкам, у которых нет компьютера? Для
них все останется по-прежнему, отмечают авторы идеи. Они также будут
приходить на очные собрания и голосовать по старинке при помощи бумажных
бюллетеней. Правда, потом результаты такого опроса все равно будут
перенесены в электронный вид. Однако стоит уточнить, что и сегодня - без
изменения закона - можно проводить собрания в электронном виде. Для
этого нужно в последний раз собрать всех жильцов "лицом к лицу" и
большинством голосов утвердить "новый способ оформления привычных
уведомлений и бюллетеней".
Елена Домчева
|
Главная 
