МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 7 августа 2013 г. N 03-07-07/31823
Вопрос:
О налогообложении НДС услуг застройщика
по договорам участия в долевом строительстве, объектом которых являются
апартаменты для проживания физлиц в составе гостиничного комплекса.
20.08.2013 Ответ:
В связи с письмом по вопросам применения налога на добавленную
стоимость по услугам застройщика, оказываемым по договорам участия в
долевом строительстве гостиничного комплекса, Департамент налоговой и
таможенно-тарифной политики сообщает следующее.
В соответствии с пп. 23.1 п. 3 ст. 149 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) от налогообложения налогом на
добавленную стоимость освобождены услуги застройщика на основании
договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с
Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о
внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
Федерации" (за исключением услуг застройщика, оказываемых при
строительстве объектов производственного назначения). К объектам
производственного назначения в целях данного подпункта относятся
объекты, предназначенные для использования в производстве товаров
(выполнении работ, оказании услуг).
В связи с этим услуги застройщика, оказываемые по договорам
участия в долевом строительстве, заключенным в соответствии с
Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ, согласно которым объектами
долевого строительства являются апартаменты для проживания физических
лиц в составе гостиничного комплекса, освобождаются от налогообложения
налогом на добавленную стоимость, если такие объекты, не являясь
объектами производственного назначения, приобретаются физическими лицами
для личного (индивидуального или семейного) использования.
Одновременно сообщаем, что настоящее письмо не содержит правовых
норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не
является нормативным правовым актом. В соответствии с Письмом Минфина
России от 07.08.2007 N 03-02-07/2-138 направляемое письмо имеет
информационно-разъяснительный характер по вопросам применения
законодательства Российской Федерации о налогах и сборах и не
препятствует налогоплательщикам, плательщикам сборов и налоговым агентам
руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в
понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.
Директор Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
И.В.ТРУНИН
| 
Главная 
