МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 9 августа 2013 г. N 03-04-05/32329
В 2011 г. физлицо приобрело квартиру за 1
600 000 руб. С 2012 г. получает имущественный вычет. В 2014 г. физлицо
планирует приобрести вторую квартиру.
Вправе ли физлицо получить имущественный вычет по НДФЛ по расходам на приобретение второй квартиры?
20.08.2013 Ответ:
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из обращения следует, что налогоплательщик в 2011 г. купил
квартиру по цене 1 600 000 руб. и с 2012 г. пользуется имущественным
налоговым вычетом. В 2014 г. налогоплательщик планирует приобрести
вторую квартиру.
В соответствии с п. 2 ст. 2 Федерального закона от 23.07.2013 N
212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового
кодекса Российской Федерации" (далее - Закон) положения ст. 220 части
второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Закона)
применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного
налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу Закона (1
января 2014 г.).
Пунктом 11 ст. 220 Кодекса (в редакции Закона) установлено, что
повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового
вычета, предусмотренного указанным подпунктом, не допускается.
Аналогичная норма установлена в действующей редакции ст. 220 Кодекса (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса).
Таким образом, положения указанного Закона применяются к
налогоплательщикам, которые ранее не использовали свое право на
получение имущественного налогового вычета и обращаются в налоговые
органы за предоставлением имущественного налогового вычета в отношении, в
частности, квартир, право собственности на которые зарегистрировано
налогоплательщиком начиная с 1 января 2014 г.
В этой связи, поскольку налогоплательщик ранее воспользовался
имущественным налоговым вычетом в соответствии с действовавшим на тот
момент законодательством, оснований для получения имущественных
налоговых вычетов в связи с приобретением налогоплательщиком в 2014 г.
квартиры не имеется.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
| 
Главная 
